광주지방법원 목포지원 [경매5계]
2023타경1181
전남 신안군 지도읍 태천리 447-14
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1. 지적도상 '맹지'임 2. 공부상 '답'이나 현황상 일부 '양식장 건부지', 일부 '묵답', 일부 '유지' 상태임 3. 지도읍 회신서에 의하면 불법형질변경으로 인하여 '원상회복명령'가능성이 있으며, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 반려처분시 행정심판이나 행정소송 등을 통하여 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시 보증금을 몰수함) 4. 제시외 구축물은 수산종자생산업허가(제2021-00026호)를 득하였으나 유효기간이 만료된 상태이며 매각에 포함함.
1. 지적도상 '맹지'임
2. 공부상 '답'이나 현황상 일부 '양식장 건부지', 일부 '묵답', 일부 '유지' 상태임
3. 지도읍 회신서에 의하면 불법형질변경으로 인하여 '원상회복명령'가능성이 있으며, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증
명 반려처분시 행정심판이나 행정소송 등을 통하여 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시 보증금을 몰수함)
4. 제시외 구축물은 수산종자생산업허가(제2021-00026호)를 득하였으나 유효기간이 만료된 상태이며 매각에 포함함.
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `양식장 건부지` 및 일부 `유지` 상태이며, 제시외 건물의 보존등기 여부 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물임.
[목록1]본건 지상 위에 별첨 사진과 같이 제시외 건물(ㄱ- 콘크리트조 수조시설)이 소재하나 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 양식장, 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 국도변 원거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 양식장 및 담수지, 묵답 등임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 접근할수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도, 별첨사진 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-27 (을3) |
근저당권설정 | 신안군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 237,541,200원 | ||
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2023-03-10 (을3-1) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-08-27 (을4) |
지상권설정 | 신안군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-05-24 (갑10) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 15,521,000원 | ||
|
2023-03-24 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경1181) |
신안군수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 39,686,730원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2023타경1181[1] | 2024.11.05 | |
| 2 | 목포지원 | 2023타경1181[1] | 2025. 5. 2. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2023타경1181[1] |
2024.11.05 | |
| 2 |
목포지원 2023타경1181[1] |
2025. 5. 2. |
1. 지적도상 '맹지'임
2. 공부상 '답'이나 현황상 일부 '양식장 건부지', 일부 '묵답', 일부 '유지' 상태임
3. 지도읍 회신서에 의하면 불법형질변경으로 인하여 '원상회복명령'가능성이 있으며, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증
명 반려처분시 행정심판이나 행정소송 등을 통하여 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시 보증금을 몰수함)
4. 제시외 구축물은 수산종자생산업허가(제2021-00026호)를 득하였으나 유효기간이 만료된 상태이며 매각에 포함함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월31일 / 2023년04월03일
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `양식장 건부지` 및 일부 `유지` 상태이며, 제시외 건물의 보존등기 여부 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물임.
[목록1]본건 지상 위에 별첨 사진과 같이 제시외 건물(ㄱ- 콘크리트조 수조시설)이 소재하나 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
2023년03월31일 / 2023년04월03일
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `양식장 건부지` 및 일부 `유지` 상태이며, 제시외 건물의 보존등기 여부 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물임.
[목록1]본건 지상 위에 별첨 사진과 같이 제시외 건물(ㄱ- 콘크리트조 수조시설)이 소재하나 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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