광주지방법원 목포지원
2023타경50138
전남 영암군 영암읍 교동리 381-15
경매마당에서 총 111회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. -목록1. 일부 지상 토목공사가 진행중인 것으로 추정됨.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
6826㎡ (2064.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-15 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-19 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 "영암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 토지임야, 자연림, 주거나지 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근은 불가능하나, 인접 토지를 통하여 본 건까지 출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 삼각형 완경사지로서 토지임야, 기호(2)는 사다리형 완경사지로서 토지임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 토지 공히 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임.-기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 토지 지상에 자생하는 대나무, 소나무 등 잡목 등은 경제적가치가 미미하고 임지와 입목이 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 토지는 지적경계가 불분명하나 현장조사 결과 기호(1) 일부에 토목공사가 진행중인 것으로 추정되는 바, 경매진행시 토목공사 시행에 관한 정당한 권원 유무, 적법성 등에 대한 재확인 및 정확한 지적경계 측량 등을 통하여 토목공사 면적 등에 대한 재확인이 요구됨.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 4010.00000 ㎡ | 10,500원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-09-28 |
소유자 | 이후선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-09-28 (을6) |
근저당권설정 | 천운농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 528,000,000원 | ||
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2020-10-26 (을6-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-10-15 (갑16) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 17,000,000원 | ||
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2019-10-23 (갑17) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 16,480,843원 | ||
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2021-09-24 (갑20) |
압류 | 여수세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-12 (갑21) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-02-17 (갑23) |
압류 | 영암군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-09 (갑24) |
임의경매개시결정 (2023타경50138) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 950,039,066원 | ||
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2023-01-31 (갑25) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-09 (갑26) |
압류 | 목포시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `토지임야` 상태임.
- 참고 : 본건 기호(1) 일부 지상은 현재 `토목공사` 진행 중인 것으로 파악됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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