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로고 광주지방법원 목포지원 2023타경50350[2]
전라남도 함평군 나산면 나산리 68 토지 302.2평

전남 함평군 나산면 나산리 68

주소복사
2023타경50350[2]
2023타경50350[2]
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2023타경50350[2]
2023타경50350[2]
감정가
1798만2000원
최저가 64%
644만5000원
종료 매각일 2024년 03월 25일
용도
대상 토지지분
토지 999㎡ (302.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년02월06일
보증금 -
경매구분 형식적경매
사건번호 2023타경50350
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2023년04월25일
청구액 0원
신청인 안OO
상대방겸소유자 안OO
신청인겸소유자 안OO
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOO)
공유자 안OO
공유자 안OO
교부권자 수OOOO
유찰 4회, 형식적경매, 농지취득자격증명, 지분매각, 특별매각조건
배당종결
2024.05.07
납부 (2024.04.26)
2024.04.01
최고가매각허가결정
2024.03.25
700만원 매각
644만5000원 최저가
2024.02.13
805만6000원 유찰
2023.12.18
1007만원 유찰
2023.11.06
1258만7000원 유찰
2023.09.18
1798만2000원 유찰

경매마당에서 총 71회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2. 현황 '묵전'이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

999㎡ (302.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 나산면 나산리 68 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 나산면 나산리 "동신마을"내에 위치하는 기호(1), "동신마을남동측인근에 위치하는 기호(2) 토지로서 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 면소재지 주변 농촌지대를 이룸. 2) 교통상황 본건이 위치하는 동신마을까지 차량 접근 용이하며 동측 인근으로 지방도가 통과하여교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 평탄한 단독주택부지로서, 남측 인접지(422번지, 소유자:김순요외2인)와 일단의 주택부지이고, 인근지대는 남향의 완경사를 이룸.기호(2) 사다리형의 대체로 평탄한 전으로 이용중이며 인근지대는 서향의 완경사를 이룸. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 노폭 약 2-3미터의 콘크리트도로, 기호2)는 서측 인접지상에 개설된 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역임.기호(2) 자연녹지지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1)지상에 별첨 사진용지와 같이 일반건축물대장(미등기)에 등재된 제시외건물이소재하여 본건에 영향을 미치고 있음. * 제시외건물 현황 일반건축물대장 소유자현황 : 안현주 건물구조 및 용도 : 블록구조 기와지붕 단층, 단독주택 연면적 : 66.42평방미터 기타 : 부합물 및 종물도 있음. ->일반건축물대장 별도 첨부. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1)은 출입문이 시건장치되어 있어 외부관찰에 의해 조사하였음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
3074.00000 ㎡ 8,930원 (2023-01)

이용계획

[저촉]

자연녹지지역 보전관리지역 도시지역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-01-18
(갑4)
임의경매개시결정
(2023타경50350)
안재성 소멸
말소기준
경매기입 등기
2023-03-23
(갑5)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 5,195,872원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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