감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 기호(1)-(6)은 공히 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재 "금출동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루고, 기호(7)은 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재 "금출동마을" 내에 위치하며, 전, 답 등 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본 건 기호(1)-(6)은 공히 본 건까지 차량 접근은 불가능하나, 인접 토지를 통하여 본 건까지 출입이 가능하고, 기호(7)은 본 건까지 차량 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본 건 기호(1)-(6)은 공히 사다리형 평지로서 답으로 이용중이고, 기호(7)은 부정형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 기호(1)-(6)은 공히 맹지이고, 기호(7)은 북측으로 약 2-3m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1), (4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.-기호(2), (3) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.-기호(5), (6) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.-기호(7) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호(7) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)