광주지방법원 목포지원
2023타경50787[1]
전남 목포시 죽교동 363-12
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에 낙찰시
-전체 건물의 집합건축물 대장(표제부)상 지하1층의 면적(87.42㎡)과 등기사항전부증명서상 지하실 면적(34.83㎡)이 서로 상이함.
29㎡ (8.8평)
건물
37.35㎡ (11.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 마인계터로6번길 1, 3층301호 (죽교동,유창탑빌라) | 빌라 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 라이온스동산 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 내 3층 301호로서 외벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시유리창 등, 으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 본건 구분건물의 집합건축물대장(표제부)상 지하1층 면적(87.42㎡)과 등기사항전부증명서상 지하실 면적(34.83㎡)이 서로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 대지면적 | 193 ㎡ | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1991-05-31 | 건축면적 | 59.23 ㎡ |
| 사용승인 | 1992-01-11 | 연면적 | 323.47 ㎡ |
| 건폐율 | 30.69 % | 용적률 | 149.55 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 2대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 54.57㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 87.42㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 87.42㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 59.23㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-01-20 |
소유자 | 조정원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-01-20 (을3) |
근저당권설정 | 산정새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 8,400,000원 | ||
|
2020-04-01 (갑6) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 5,250,000원 | ||
|
2023-02-16 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경50787) |
산정새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 7,048,850원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 위 1-1에 등재된 최경우는 전입세대확인서에 사망말소자로 등재되어 있음.
[목록1] - 본건 목적물 방문에도 그 점유자를 파악하지 못하였으며 별첨 전입세대확인서와 같이 채무자로 추정되는 조정원 외 사망말소자가 등재되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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