전남 신안군 임자면 삼두리 576-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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맹지이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
639㎡ (193.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 신안군 임자면 삼두리 576-3 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 기호(1),(2)는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 남측인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지대이며, 기호(3),(4),(5)는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 북서측 인근에 위치하며, 전, 답 등 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지대이며, 기호(6),(7)은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 "구터마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 진입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1),(2)는 세장형 평지로서 답으로 이용중임.-기호(3)은 사다리형 완경사지로서 휴경지 상태임.-기호(4)는 부정형 완경사지로서 휴경지, 일부도로로 이용중임.-기호(5)는 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임.-기호(6),(7)은 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1),(2)는 서측으로 약 2-3m내외의 포장도로에 접함.-기호(3),(5)는 맹지임.-기호(4)는 남측으로 약 2m내외의 포장도로에 접함.-기호(6),(7)은 남측으로 약 2-3m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.-기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.-기호(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.-기호(4),(5) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.-기호(6),(7) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 639.00000 ㎡ | 5,380원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-07-10 |
소유자 | 최이엽 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-01-23 (을1) |
근저당권설정 | 정원흥 | 소멸 |
말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
2018-07-30 (을1-1) |
압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2023-08-10 (을1-2) |
압류 | 주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-17 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경52165) |
정원흥(근저당권자)의추심권자신용보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 90,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부 상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 만들기 위해 성토 중에 있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 `휴경지` 상태이며, 일부 지상 위에 수목(조경수)이 식재되어 있음.
- 본건 기호(4) 목적물은 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(5) 목적물은 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(6.7) 목적물은 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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