경매마당 경매정보 '2023타경52325'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 목포지원 [경매5계] 2023타경52325

전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8

전남 함평군 대동면 월송리 999-8

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 743.5㎡(224.9평)

건물 -

감정가 20,818,000원

최저가 11,658,000원

보증금 1,170,000원 (10%)

청구액 206,723,899원

접수일 2023년 04월 26일

개시결정 2023년 04월 28일

감정일 2023년 05월 17일

매각일 2025년 11월 24일

감정가

2081만8000원

최저가 44% 

1165만8000원

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-42일

유찰 2회법정지상권농지취득자격증명

유찰 2회법정지상권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 743.5㎡(224.9평)

건물 -

감정가 20,818,000원

최저가 11,658,000원

보증금 1,170,000원 (10%)

청구액 206,723,899원

접수일 2023년 04월 26일

개시결정 2023년 04월 28일

감정일 2023년 05월 17일

매각일 2025년 11월 24일

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-42일

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.24(10:00)

1165만8000원 진행

2025.09.29(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.09.15(14:00)

기일변경

물건 비고(공고문)

1. 지상 제시외건물 매각 제외 2. 농지취득자격증명 필요(대동면 회신서에 의하면 불법형질변경을 이유로 원상복구명령 가능성이 있고, 행정심판이나 행정소송을 통해서라도 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시에는 매수신청보증금을 몰수함)

지상권(매각 명세서)

지상 미등기건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상 제시외건물 매각 제외
2. 농지취득자격증명 필요(대동면 회신서에 의하면 불법형질변경을 이유로 원상복구명령 가능성이 있고, 행정심판이나 행정소
송을 통해서라도 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시에는 매수신청보증금을 몰수함)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 186,990,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-17	소유자	임중빈 (소유자)
2018-09-17	단독소유	-
2020-02-05 (갑11)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-02-05 (갑11)	말소기준 등기	186,999,919원	소멸
2023-04-28 (갑14)	강제경매개시결정 (2023타경52325)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2023-04-28 (갑14)	경매기입 등기	206,723,899원	소멸
2023-07-07 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2023-07-07 (갑15)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원	2023타경52325[1]	2024.01.04
2	목포지원	2023타경52325[1]	작성일자 미확인

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원 2023타경52325[1]	2024.01.04
2	목포지원 2023타경52325[1]	작성일자 미확인

지상권(매각 명세서)

지상 미등기건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상 제시외건물 매각 제외
2. 농지취득자격증명 필요(대동면 회신서에 의하면 불법형질변경을 이유로 원상복구명령 가능성이 있고, 행정심판이나 행정소
송을 통해서라도 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시에는 매수신청보증금을 몰수함)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년05월10일 / 2023년05월17일

부동산의 현황

- 본건 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.

점유 조사

[목록1]- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트