1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 병풍도마을 인근에 산재하고 있으며, 본건 주위는 전답 및 대지가 혼재하는 해안 농촌지대임. 2) 교통상황 본건은 도서지방에 위치하여 일반적인 대중교통 이용사정은 불편시되며, 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2)는 부정형 완경사지로서, 전 및 도로로 이용중임. 일련번호(3),(4)는 부정형 완경사지로서, 대부분 전으로 이용중이며 일부 지상에 분묘가 소재함. 일련번호(5)는 부정형 완경사지로서, 전 및 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(6)은 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(3)은 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함. 일련번호(2)는 동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 일련번호(4)는 현황 남서측으로 비포장농로가 개설되어 있음. 일련번호(5)는 남동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 일련번호(6)은 북측으로 구거를 사이에 두고 시멘트도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2),(5)는 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 일련번호(6)은 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호(2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로"임. 일련번호(5)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 일련번호(2),(5) 지상에 타인 소유의 제시외건물, 수목 및 비닐하우스가 소재함. 일련번호(3),(4) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.

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