광주지방법원 목포지원 [경매1계]
2023타경56464
전남 영암군 시종면 봉소리 1347
경매마당에서 총 44회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 2는 타인소유 지번(1347번지)과 양지상에 소재 - 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 건축물일부점유로 농지회복명령 발하여질 가능성이 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
714㎡ (216평)
건물
82.5㎡ (25평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 봉소리 1348 | 전 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 영암군 시종면 봉소로 242 | 단독주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 시종면 봉소리 소재“봉소복지회관”북서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 전 및 일부 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 벽돌 치장 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) : 새시조 넥산지붕 단층, 현관, 약 7.2㎡, ㄴ) : 조립식판넬 및 경량철골조 판넬 및 강판지붕 단층, 차양 및 보일러실 등, 약 58.9㎡, ㄷ) : 경량철골 및 철파이프조 판넬 및 강판지붕 단층, 작업장, 약 36.0㎡임. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물 일련번호 2)-가)는 공부 및 현황 “전라남도 영암군 시종면 봉소리 1347번지(타인소유), 1348번지 양지상에 걸쳐 소재하는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2002-05-17 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 125,173,128원 | ||
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2002-09-19 (갑3) |
가압류 | 시종농업협동조합 | 소멸 |
| - | 244,056,605원 | ||
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2008-12-29 |
소유자 | 강정구 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-30 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경56464) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 139,921,540원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 강병철 (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2016-02-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태나 일부 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 건축물대장 및 등기부등본상 등재되지 않은 미등기 건물임.
[제시외건물]
(ㄱ):경량철골조 렉산지붕 가추
(ㄴ):판넬조 판넬및강판지붕 단층 보일러 및 다용도실
(ㄷ):경량철골조 강판지붕 단층 작업장
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
-위 2-1에 등재된 강병철은 별첨 전입세대확인서를 토대로 작성하였음.
[목록2] -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한바 채무자로 추정되는 강정구 외 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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