광주지방법원 목포지원 [경매1계]
2024타경505
전남 무안군 해제면 산길리 113-1
경매마당에서 총 33회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 목록 2. 지상 소재 제시외 건물 및 이동가능한 저온창고 제외 - 목록 3, 4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1900㎡ (574.8평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 산길리 113-1 | 묘지 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 산길리 113-3 | 묘지 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 산길리 116 | 전 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 산길리 116-1 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 무안군 해제면 산길리 소재“구등마을”내에 위치하며, 주변은 전, 답 등이 소재하는 순수농경지대 임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서 전, 도로,일련번호 2) 부정형 평지로서 전기타,일련번호 3), 4) 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 일부 도로이며 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.일련번호 2) 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.일련번호 3) 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.일련번호 4) 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3), 4) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층 창고, 약 60.0㎡,제시외건물 ㄴ) 철파이프조 강판지붕 단층 창고, 약 20.0㎡임. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1), 2) 는 공부상‘묘지’이나, 현황 일련번호 1)은‘전 및 도로’, 일련번호 2)은‘전기타’으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 묘지 | 271㎡ | 7,110원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-04-28 (갑2) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,984,244원 | ||
|
2023-04-28 (갑3) |
가압류 | 목포무안신안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 2,297,374원 | ||
|
2023-06-13 (갑4) |
가압류 | 무안농업협동조합 | 소멸 |
| - | 66,571,221원 | ||
|
2023-06-15 (갑5) |
가압류 | 전남서남부채소농업협동조합 | 소멸 |
| - | 7,593,069원 | ||
|
2023-06-19 (갑6) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 43,027,388원 | ||
|
2023-06-20 (갑7) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 77,814,918원 | ||
|
2023-07-18 (갑8) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 12,406,185원 | ||
|
2023-07-18 (갑8) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 2,189,327원 | ||
|
2024-01-03 |
소유자 | 모삼옥 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-02-07 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경505) |
망박승록상속재산의파산관재인변호사김신원 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 12,325,490원 | ||
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2024-05-29 (갑12) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
| - | - |
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[점유관계]
-본건 기호(2,3) 목적물 지상 위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못하였음.
-전입세대 확인서를 확인한 바 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `묘지`로 등재되어 있으나 현황 결과 `전` 및 일부 `도로`로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `묘지`로 등재되어 있으나 현황 결과 `창고건부지`로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `전` 및 일부 `창고건부지`로 이용 중임.
- 본건 기호(2,3) 양지상 위에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 제시외 건물은 미등기건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 본건 기호(4) 목적물은 `전`으로 이용 중임.
- 제시외 건물(ㄱ-파이프조 강판지붕 창고)
(ㄴ-시멘트블록 및 파이프조 강판지붕 창고)
(ㄷ-이동가능한 저온창고)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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