광주지방법원 목포지원 [경매1계]
2024타경2280
전남 함평군 신광면 가덕리 532-1
경매마당에서 총 9회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. - 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 매각 포함 - 본건 지상 위에 철거가 용이한 비닐하우스, 컨테이너 및 실내외의 폐차 매각 제외(실내외에 폐차, 컨테이너 등이 빼곡히 쌓여있음)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
4984㎡ (1507.7평)
건물
1927.4㎡ (583평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-1 | 창고용지 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-8 | 창고용지 | |
| 3 | 건물 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-1 제1동호 | 창고시설 | |
| 4 | 건물 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-1 제2동호 | 창고시설 | |
| 5 | 건물 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-1 제3동호 | 창고시설 | |
| 6 | 건물 | 전라남도 함평군 신광면 가덕리 532-1 제4동호 | 창고시설 |
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 전남 함평군 신광면 가덕리 호덕마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 이루어짐 2) 토지의 상황 사다리형에 가까운 평지, 남측으로 세로(가)에 접한 창고부지토지이용계획확인서: 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타, 개발촉진지구 3) 건물의 구조 및 현상 기호 3, 4: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층, 창고기호 5: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층, 창고(저온저장고)기호 6: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 창고(사무실, 숙소 등) 4) 기계/기구의 현상 오랜기간 방치된 것으로 보이며, 가동을 위해서는 대수선 등이 필요할 것으로 판단됨 5) 공작물의 현상 제시외 건물ㄱ: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 창고, 약 168㎡ㄴ: 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 20㎡ㄷ: 판넬조 넬지붕 단층, 창고, 약 17.5㎡ㄹ: 비닐하우스, 창고, 약 27㎡ㅁ: 판넬지붕, 차양, 약 12㎡ㅂ: 판넬지붕, 차양, 약 12㎡ㅅ: 판넬조 판넬지붕 단층, 탈의실 등, 약 12㎡ 6) 기타참고사항 본건 실내외에 페차, 컨테이너 등이 빼곡히 쌓여있음
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2007-02-16 |
소유자 | 호박사랑영농조합법인(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-03-27 (을3) |
근저당권설정 | 함평농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
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2014-05-27 (갑9) |
가압류 | 태성산업주식회사 | 소멸 |
| - | 33,643,275원 | ||
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2014-11-19 (갑10) |
가압류 | 박경만 | 소멸 |
| - | 11,623,800원 | ||
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2014-12-22 (갑11) |
가압류 | 이은영 | 소멸 |
| - | 3,070,400원 | ||
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2014-12-23 (갑12) |
가압류 | 김종범 | 소멸 |
| - | 3,420,000원 | ||
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2015-01-06 (갑13) |
가압류 | (선정당사자)정재필외2명 | 소멸 |
| - | 20,731,700원 | ||
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2015-01-07 (갑14) |
가압류 | 홍승만 | 소멸 |
| - | 5,250,000원 | ||
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2015-01-08 (갑15) |
가압류 | (선정당사자)박종홍외6명 | 소멸 |
| - | 15,110,400원 | ||
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2015-01-08 (갑16) |
가압류 | (선정당사자)이영일외5명 | 소멸 |
| - | 16,113,650원 | ||
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2015-01-13 (갑18) |
가압류 | 주식회사전남포장 | 소멸 |
| - | 33,041,194원 | ||
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2015-01-15 (갑19) |
가압류 | 김천택 | 소멸 |
| - | 9,000,000원 | ||
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2015-01-15 (갑20) |
가압류 | (선정당사자)김성수외2명 | 소멸 |
| - | 11,867,500원 | ||
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2015-01-20 (갑21) |
가압류 | 박인규 | 소멸 |
| - | 3,000,000원 | ||
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2015-01-30 (갑22) |
가압류 | 이대성 | 소멸 |
| - | 1,069,000원 | ||
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2015-03-02 (갑23) |
가압류 | 김중현 | 소멸 |
| - | 1,748,000원 | ||
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2015-03-06 (갑24) |
가압류 | 함평군 | 소멸 |
| - | 10,500,000원 | ||
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2015-03-09 (갑25) |
가압류 | 이종기 | 소멸 |
| - | 6,162,900원 | ||
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2015-03-12 (갑26) |
가압류 | 고광윤 | 소멸 |
| - | 2,082,500원 | ||
|
2015-03-18 (갑27) |
가압류 | 천달오 | 소멸 |
| - | 67,399,091원 | ||
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2015-11-04 (갑29) |
압류 | 함평군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-03 (갑32) |
임의경매개시결정 (2024타경2280) |
함평농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 413,397,085원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 기찬 (공장임차인) 점유부분: 본건 기호(1~ 6) 전체 |
보증: 3,000,000 차임: 2,000,000 |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
- 점유관계-
- 본건 목적물에 방문하여 임차인(기찬)을 만나 전체 점유를 확인함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
- 현황-
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상 위에 기호(3,4,5,6) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하며, 제시외 건물은 미등기건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 기계기구 현황결과 별첨과 사진과 같이 소재하나 약 9년 전부터 가동이 중단된 상태라고 임차인이 답변함.
- 제시외 건물(ㄱ-철골조 샌드위치판넬지붕 창고)
(ㄴ-판넬조 판넬지붕 창고)
(ㄷ-판넬조 판넬지붕 창고)
(ㄹ-철주비닐하우스 창고)
(ㅁ-벽담이용조 판넬지붕 가추)
(ㅂ-벽담이용조 판넬지붕 가추)
(ㅅ-판넬조 판넬지붕 탈의실)
- 위 등재된 임차인 기찬은 관련서류를 제출하지 않아 답변한 내용을 토대로 작성함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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