광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2024타경2297
전남 영암군 서호면 소산리 587-1
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일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 제시외 건물(창고) 포함, 지상에 매각외 비닐하우스, 물탱크, 농업용 난방기 소재
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
제시외 건물(창고) 포함, 지상에 매각외 비닐하우스, 물탱크, 농업용 난방기 소재
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ : 판넬조 판넬지붕 반파된 작업장 및 사무실 추정, ㄴ : 폐비닐하우스)이 소재하며 `휴경지` 상태임. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 바닥은 물에 잠겨있고 건물은 반파되어 있어 사람이 들어갈 수가 없는 구조로 되어있으며 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대해서는 파악하지 못하였고 인근 하우스 주인에게 문의한 바 수년 이상 사람의 손을 타지 않은 `폐비닐하우스` 라고 주장함. - 참고 : 본건 기호(1,2)목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
[목록2]- 본건 목적물 소재지에 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건(1)(2)는 전라남도 영암군 서호면 소산리 소재 "소흘마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 본건(1)(2) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 소흘마을 내에 군내버스 승강장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건(1)(2)는 세장형 평지의 답이며, 경계구분 없이 비닐하우스가 설치되어 있음. 4) 인접 도로상태 본건(1)은 북측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.(본건은 도로보다 약1.2m 정도 낮음) 본건(2)는 남서측으로 폭 약2.5m 정도의 콘크리트포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1)(2)는 농림지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ) 및 비닐하우스, 물탱크, 농업용 난방기 등이 소재함 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-04-06 |
소유자 | 이창호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-04-08 (을1) |
근저당권설정 | 서영암농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 17,000,000원 | ||
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2016-04-08 (을2) |
지상권설정 | 서영암농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2016-07-13 (을3) |
근저당권설정 | 서영암농업협동조합 | 소멸 |
| - | 91,000,000원 | ||
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2024-06-14 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경2297) |
서영암농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 98,541,760원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2024타경2297[1] | 2025.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2024타경2297[1] |
2025.01.21 |
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
제시외 건물(창고) 포함, 지상에 매각외 비닐하우스, 물탱크, 농업용 난방기 소재
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월04일
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ : 판넬조 판넬지붕 반파된 작업장 및 사무실 추정, ㄴ : 폐비닐하우스)이 소재하며 `휴경지` 상태임. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 바닥은 물에 잠겨있고 건물은 반파되어 있어 사람이 들어갈 수가 없는 구조로 되어있으며 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대해서는 파악하지 못하였고 인근 하우스 주인에게 문의한 바 수년 이상 사람의 손을 타지 않은 `폐비닐하우스` 라고 주장함. - 참고 : 본건 기호(1,2)목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
[목록2]- 본건 목적물 소재지에 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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