경매마당 경매정보 '2024타경3429'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2024타경3429

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2024타경3429	2024-08-07	4715만4510원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2024타경3429	2024-08-07 4715만4510원

전라남도 신안군 지도읍 내양리 1246

전남 신안군 지도읍 내양리 1246

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2205㎡(667.01평)

건물 -

감정가 22,050,000원

최저가 5,058,000원

보증금 505,800원 (10%)

청구액 47,154,510원

개시결정 2024년 08월 22일

감정일 2024년 08월 29일

배당종기 2024년 11월 21일

매각일 2025년 12월 22일

감정가

2205만원

3만3058원/평

낙찰가 74% 

580만원

배당종결 2025년 12월 22일

유찰 6회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2205㎡(667.01평)

건물 -

감정가 22,050,000원

최저가 5,058,000원

보증금 505,800원 (10%)

청구액 47,154,510원

개시결정 2024년 08월 22일

감정일 2024년 08월 29일

배당종기 2024년 11월 21일

매각일 2025년 12월 22일

배당종결 2025년 12월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 박OOOOOOOOO

채권자 김OO

기일 내역
                    
                                                    2026.01.28(16:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2025.12.29(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.12.22(10:00)
                                            
580만원매각
                                505만8000원
                                최저가
                            
                                                    2025.11.10(10:00)
                                            
                            632만2000원
                            유찰
                        
                                                    2025.09.15(10:00)
                                            
                            790만2000원
                            유찰
                        
                                                    2025.06.23(10:00)
                                            
                            987만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.05.12(10:00)
                                            
                            1234만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.17(10:00)
                                            
                            1543만5000원
                            유찰
                        
                                                    2025.02.03(10:00)
                                            
                            2205만원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 내양리 소재 "참도선착장" 남동측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전 및 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

▷ 본건은 공부상 `답`이나 현황결과 `묵답` 상태이고, 일부 자연림 상태임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-04-18	소유자	박OOOOOOOO	OO
2022-04-18	단독소유	-	OO
2024-08-22 (갑3)	강제경매개시결정 (2024타경3429)	박OOOOOOOOO	OO
2024-08-22 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	47,154,510원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.