감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 "원송현마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농촌지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(송현), 가축사육제한구역(200m제한구역_소 _말_사슴_양_염소_산양)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 별첨 “사진용지” 와 같이 철거 용이한 천막식 파고라 1동 및 농업용 비닐하우스 1동이 소재하고 있습니다. 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호구조입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.