광주지방법원 목포지원 [경매1계]
2024타경50814
전남 무안군 망운면 목동리 365-3
경매마당에서 총 19회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 지분매각 - 분묘 2기가 소재하고, 지적 경계 부분에 분묘 1기가 걸쳐 소재하는 것으로 파악이 되며 필요시 지적측량 요함 - 분묘 주위 소재하는 석물(비석) 매각에서 제외 - 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성이 있으며 농지법을 위반하여 불법으로 형질이 변경되었거나 불법건축물이 있는 농지인 경우 농지취득자격증명 발급이 제한될 수 있다는 2024.4.8.자 무안군의 사실조회회신이 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
218.89㎡ (66.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 365-3 | 전 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 망운면 목동리 소재 <망운초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전 등이 소재한 면소재지내 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 운해로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평지이며, 세장형의 형상이며, 기준시점 현재 전 및 일부 묘지, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 남측 및 동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2020-06-30), 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지 역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(망운초등 학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 분묘 2기소재가 소재함.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 246.25㎡ | 26,800원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-02-05 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경50814) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
14,285,668원 |
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 기호(1) 목적물은 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(1) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사를 실시하였으며, 별첨 사진과 같이`연고자 미상의 분묘 2기`가 소재하고 지적경계 부분에 분묘 1기가 걸쳐 소재하는 것으로 파악이 되며 필요시 지적측량을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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