경매마당 경매정보 '2024타경52698'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2024타경52698[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 535-1	배당종결 2024.11.18	바로가기
2	전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 517	배당종결 2024.11.18	바로가기
3 본건	전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 617	배당종결 2025.09.01	-

전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 617

전남 무안군 몽탄면 봉명리 617

주소복사

경매구분강제경매

용도목장용지

토지565㎡(170.91평)

건물-

감정가10,735,000원

최저가3,848,000원

보증금769,600원(20%)

청구액7,781,736원

개시결정2024년 04월 29일

감정일2024년 05월 14일

배당종기2024년 07월 26일

매각일2025년 09월 01일

1 / 10

감정가

1073만5000원

6만2811원/평

낙찰가52%

515만8700원

3만184원/평

배당종결2025년 09월 01일

유찰4회재매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자서OO

채권자주OOOOOOOOOOOO

임차인서OO

기일 내역

2025.10.15(16:00)

납부

2025.09.08(14:00)

최고가매각허가결정

2025.09.01(10:00)

515만8700원매각

384만8000원최저가

매각공고

물건 비고

- 인접필지(602-1번지)와 양 지상에 소재한 제시외건물(축사) 매각 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2) 토지는 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 내에, 기호(3) 토지는 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 기호(1),(2) 토지 인근까지, 기호(3) 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 주거나지, 본건 기호(2) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지, 본건 기호(3) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 맹지이며, 본건 기호(2) 토지는 지적도 상 맹지이나, 인접필지(513번지)를 통해 통행이 가능하며, 본건 기호(3) 토지는 본건 내 남동측으로 노폭 약 2.5m 아스팔트포장도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1),(2) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(3) 토지 및 인접필지(602-1번지) 양지상에 타인소유(서준범氏) 건물 축사가 소재합니다.