경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 광주지방법원 목포지원 [경매2계] 2024타경53653
전라남도 영암군 덕진면 용산리 53-36

전남 영암군 덕진면 용산리 53-36

주소복사
경매구분 강제경매
접수일 2024년 06월 13일
감정일 2024년 07월 10일
매각일 2025년 06월 02일
용도 대지
대상 토지전체
토지 328㎡(99.2평)
건물 -
청구액 8,529,123원
감정가 14,844,200원
최저가 10,391,000원
보증금 1,040,000원 (10%)
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
2024타경53653
감정가
1484만4200원
최저가 30%
1039만1000원
취하 2025년 06월 02일 입찰 D-47일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 강제경매
접수일 2024년 06월 13일
감정일 2024년 07월 10일
매각일 2025년 06월 02일
용도 대지
대상 토지전체
토지 328㎡(99.2평)
건물 -
청구액 8,529,123원
감정가 14,844,200원
최저가 10,391,000원
보증금 1,040,000원 (10%)
취하 2025년 06월 02일 입찰 D-47일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 영OO
배당요구권자 신OOOOOOOO

기일 내역

취하
2025.06.02
1039만1000원 진행
2025.04.07
1484만4200원 유찰

물건 비고(공고문)

지적재조사사업으로 토지대장 면적(322.7㎡)이 변경됨, 일부 지상에 전봇대 소재

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지적재조사사업으로 토지대장 면적(322.7m2)이 변경됨, 일부 지상에 전봇대 소재

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이며, 일부 지상에 `전봇대`가 소재함. - 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 덕진면 용산리 소재 "금촌동마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하나 대중교통 이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 지반 평탄한 주거나지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 지적재조사사업이 완료(2016.12.23)되어 토지대장 면적(322.7㎡)이 변경됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-05
 소유자 김인선 (소유자)
단독소유 -
2024-06-14
(갑7) 		강제경매개시결정
(2024타경53653) 		주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준
경매기입 등기 		8,529,123원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 목포지원 2024타경53653[1] 2025. 3. 10.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 목포지원
2024타경53653[1] 		2025. 3. 10.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지적재조사사업으로 토지대장 면적(322.7m2)이 변경됨, 일부 지상에 전봇대 소재

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월04일

부동산의 현황

- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이며, 일부 지상에 `전봇대`가 소재함. - 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다