경매마당 경매정보 '2024타경54489'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2024타경54489

전라남도 목포시 복산길 64

전남 목포시 옥암동 1055-1

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지438.9㎡(132.77평)

건물1185.36㎡(358.57평)

감정가1,080,363,300원

최저가387,202,000원

보증금77,440,400원(20%)

청구액564,496,512원

개시결정2024년 07월 11일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 06월 22일

1 / 27

감정가

10억8036만3300원

813만7104원/평 (토지)

최저가64%

3억8720만2000원

291만6337원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰4회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

강OOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억8720만2000원진행

2026.05.07(16:00)

미납

2026.03.30(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년01월23일)

2026.1.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함 공부상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용 중임 옥상 소재 통신중개설비 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 제시외 건물 포함공부상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용 중임옥상 소재 통신중개설비 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "옥암동성당" 북측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 업무용 및 단독주택부지 등으로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층으로, 외벽 : 몰탈페인트 및 적연와조적치장 마감. 내벽 : 몰탈페인트 및 벽지 도배, 타일 등. 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 숙박시설(보일러실, 여관, 주택 등). 3) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 전기보일러 난방구조이고, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 귀 제시목록 상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용중이고, 4층은 여관이나 주택으로 이용중임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	세탁실	경량철골조 12㎡	1,200,000원
2-2	주차장 등	경량철골조 54.7㎡	3,664,900원
2-3	가추	경량철골조 8㎡	536,000원
2-4	보일러실	경량철골조 8.7㎡	870,000원
2-5	세탁실	경량철골조 12㎡	1,200,000원
2-6	주차장 등	경량철골조 54.7㎡	3,664,900원
2-7	가추	경량철골조 8㎡	536,000원
2-8	보일러실	경량철골조 8.7㎡	870,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.