경매마당 경매정보 '2024타경54533'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매4계]2024타경54533[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-1	공고 2026.10.12	바로가기
2	전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-2	납부 2026.08.24	바로가기
3 본건	전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4	공고 2026.10.12	-

전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4

전남광주통합특별시 무안군 해제면 만풍리 산 2-4

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지8540㎡(2583.35평)

건물-

감정가212,646,000원

최저가48,776,000원

보증금9,755,200원(20%)

청구액139,657,839원

개시결정2024년 07월 15일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 10월 12일

1 / 12

감정가

2억1264만6000원

8만2314원/평

최저가77%

4877만6000원

1만8881원/평

공고2026년 10월 12일

유찰6회재매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

무OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4877만6000원진행

2026.08.20(16:00)

미납

2026.07.13(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

재매각. 위성 사진상 일부는 분묘로 추정되는 부분 있고, 일부는 포락지로 추정됨.

물건 비고(매각 명세서)

재매각.위성 사진상 일부는 분묘로 추정되는 부분 있고, 일부는 포락지로 추정됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 무안군 해제면 만풍리 소재 "진목마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 해안가 임야지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 유사사다리형, 기호(2,3)은 부정형의 토지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2)는 남측, 기호(3)은 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 육안으로 분묘 1기가 소재하는 것으로 확인 되니 경매 진행시 참고하시기 바람.