광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2024타경55277
전남 무안군 삼향읍 남악리 2118
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남OO
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주거용 오피스텔로 이용 중임
<비고>
남지수: 신청채권자임
해당사항없음
해당사항없음
주거용 오피스텔로 이용 중임
[목록1]- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인은 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <전라남도청> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 오피스텔 및 관공서 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건 중 제7층 제708호로서 2015.07.09일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일, 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 자동화재탐지경보설비, 승강기설비, 소화전설비,기계식주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 서측으로 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-08-28 |
소유자 | 이강민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-07-07 (갑4) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 113,501,536원 | ||
|
2024-01-31 (을3) |
임차권설정 | 남지수 | 소멸 |
| - | 65,000,000원 | ||
|
2024-08-14 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경55277) |
남지수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 65,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2024타경55277[1] | 2025. 4. 2. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2024타경55277[1] |
2025. 4. 2. |
<비고>
남지수: 신청채권자임
해당사항없음
해당사항없음
주거용 오피스텔로 이용 중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
남지수 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-21 확정: 2021-10-01 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년08월23일 / 2024년08월27일 / 2024년08월30일
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[목록1]- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인은 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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