경매마당 경매정보 '2024타경56690'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매6계] 2024타경56690

전라남도 신안군 자은면 유각리 961-2

전남 신안군 자은면 유각리 961-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 11189㎡(3384.67평)

건물 -

감정가 615,395,000원

최저가 275,698,000원

보증금 27,569,800원 (10%)

청구액 566,961,886원

개시결정 2024년 10월 11일

감정일 2024년 10월 28일

배당종기 2025년 01월 13일

매각일 2026년 04월 20일

감정가

6억1539만5000원

최저가 55% 

2억7569만8000원

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-97일

유찰 3회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 11189㎡(3384.67평)

건물 -

감정가 615,395,000원

최저가 275,698,000원

보증금 27,569,800원 (10%)

청구액 566,961,886원

개시결정 2024년 10월 11일

감정일 2024년 10월 28일

배당종기 2025년 01월 13일

매각일 2026년 04월 20일

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-97일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

광OOOOOOOOO

가등기권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.20(10:00)

2억7569만8000원 진행

2026.01.12(10:00)

3억4462만2000원 유찰

2025.12.01(10:00)

4억3077만7000원 유찰

매각공고

기일 변경(2025년06월30일)

2025.6.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 미반환)

현황 조사(현황 조사서)

▷ 본건은 공부상 `전`이나 현황결과 `묵전` 상태이고, 일부 작물 재배중이고, 일부 지상위에 잡목이 자생중이며, 일부 지상위에 `폐타이어` 적치 되어있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 신안군 자은면 유각리 소재 백길마을 남서측 인근에 위치하며,부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 일반적인 교통상황은 보통정도임. 본건이 소재하는 자은도는 천사대교를 통하여 육지와 다리 연결되었음. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사를 이루며, 대부분은 휴경중인 묵전이고 남측 일부는 작물을 재배하는 전으로 이용중임. 일부 지상에 소나무 및 활잡목이 식생하고 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 서측으로 폭 약2.5-3m정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. 내부에 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 643,200,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-06-16	소유자	OOOO
2021-06-16	단독소유	-
2021-07-14 (을10)	근저당권설정	OOOO	소멸
2021-07-14 (을10)	말소기준 등기	643,200,000원	소멸
2021-07-14 (을11)	지상권설정	OOOO	소멸
2021-07-14 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2024-04-16 (갑19)	소유권이전청구권가등기	OOOO	소멸
2024-04-16 (갑19)	-	-	소멸
2024-10-11 (갑20)	임의경매개시결정 (2024타경56690)	OOOO	소멸
2024-10-11 (갑20)	경매기입 등기	566,961,886원	소멸
2025-03-05 (갑21)	압류	OOOO	소멸
2025-03-05 (갑21)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자
1	목포지원	2024타경56690[1]	2025. 9. 25.
2	목포지원	2024타경56690[1]	2025. 6. 16.
3	목포지원	2024타경56690[1]	2025. 5. 7.

구분	법원/ 사건번호	작성일자
1	목포지원 2024타경56690[1]	2025. 9. 25.
2	목포지원 2024타경56690[1]	2025. 6. 16.
3	목포지원 2024타경56690[1]	2025. 5. 7.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년10월16일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.