'전라남도 목포시 산정동 라인' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매2계] 2024타경56966

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2024타경56966	2024-10-16	2223만1758원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2024타경56966	2024-10-16 2223만1758원

전라남도 목포시 원산주택로 25, 101동 2층201호 (산정동,라인아파트)

전남 목포시 산정동 1751

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.84㎡(15.08평)

건물 84.7㎡(25.62평)

감정가 92,000,000원

최저가 64,400,000원

보증금 6,440,000원 (10%)

청구액 22,231,758원

개시결정 2024년 10월 28일

감정일 2024년 11월 11일

배당종기 2025년 01월 29일

매각일 2025년 07월 28일

감정가

9200만원

359만945원/평

낙찰가 14% 

7950만원

배당종결 2025년 07월 28일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.84㎡(15.08평)

건물 84.7㎡(25.62평)

감정가 92,000,000원

최저가 64,400,000원

보증금 6,440,000원 (10%)

청구액 22,231,758원

개시결정 2024년 10월 28일

감정일 2024년 11월 11일

배당종기 2025년 01월 29일

매각일 2025년 07월 28일

배당종결 2025년 07월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 주OOOOOOOOOOOO

교부권자 목OO

기일 내역

2025.09.09(16:00)

납부

2025.08.04(16:00)

최고가매각허가결정

2025.07.28(10:00)

7950만원 매각

6440만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "신중앙시장" 남서측 인근에 위치한 라인아파트 제101동 제2층 제201호로서 주위는 아파트, 단독주택 및 점포 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측, 남동측, 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북동측으로 단지내 출입로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 김진희를 만나 그 점유를 확인하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자로 추정되는 김진희가 전입세대에 존재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 34,760,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-11-17	소유자	김OOOOOOOO	OO
2021-11-17	단독소유	-	OO
2023-09-06 (을13)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2023-09-06 (을13)	말소기준 등기	30,000,000원	OO
2024-08-14 (을13-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOOO	OO
2024-08-14 (을13-1)	-	-	OO
2024-08-19 (을13-2)	질권	김OO	OO
2024-08-19 (을13-2)	-	30,000,000원	OO
2024-10-28 (갑4)	임의경매개시결정 (2024타경56966)	주OOOOOOOOOOO	OO
2024-10-28 (갑4)	경매기입 등기	22,231,758원	OO
2024-12-06 (갑5)	압류	국OOOOOOO	OO
2024-12-06 (갑5)	-	-	OO
2024-12-30 (갑6)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2024-12-30 (갑6)	-	4,767,605원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.