광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2024타경57150
전남 목포시 용당동 1049-15
김OO
서OOOOOOOOOO
꿀OOOOOOO
일괄매각, 제시외 건물 포함 목록1: 공부상 면적은 56.86㎡이나 현황은 78.25㎡, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임, 공가로 외벽 벽체 및 창호 철거된 상태
<비고>
한국토지주택공사: 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2019. 10. 4.임
일괄매각, 제시외 건물 포함
목록1: 공부상 면적은 56.86m2이나 현황은 78.25m2, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임, 공가로 외벽 벽체 및 창호 철거된
상태
- 본건 기호(2) 목적물 지상 위에 기호(1) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ-조적조 슬래브지붕 화장실)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ)은 기호(1) 목적물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[목록2]- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 내부 수리 중에 있으나 관계자를 만나지 못함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 말소자 이외 전입세대 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "용당1동행정복지센타" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 시장,근린생활시설 등으로 이루어진 주상복합지대임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지의 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 소로한면(동부시장 길)과 본건 자루부분이 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 방재지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 1(가) : 목조 함석지붕 단층 단독주택으로서 외벽 : 벽체 철거된 상태임. 내벽 : 세멘몰탈(일부 남아있음) 창호 : 철거된 상태임. 2) 이용상태 단독주택(공가)로서 관리되지 않고 방치된 상태임. 3) 설비내역 일반적인 급 배수시설 ,위생시설 등이 되어 있으나 작동 여부는 확인 불가함.. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 종물 성격의 제시외건물 화장실 (ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 면적은 56.86㎡ 이나 현황은 78.25㎡이며, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-10-08 |
소유자 | 김은영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-10-17 (을3) |
근저당권설정 | 꿀벌신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
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2016-12-06 (갑5) |
압류 | 목포세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-10-30 (갑5-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2017-08-31 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-10-04 (을4) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - |
20000000원 (입주자부담금1000000원 포함) |
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2024-10-28 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경57150) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,206,113원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2024타경57150[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2024타경57150[1] |
2025. 4. 28. |
<비고>
한국토지주택공사: 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2019. 10. 4.임
일괄매각, 제시외 건물 포함
목록1: 공부상 면적은 56.86m2이나 현황은 78.25m2, 공부상 기와지붕이나 현황은 함석지붕임, 공가로 외벽 벽체 및 창호 철거된
상태
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한국토 지주택 공사 (주택임차권 / 소액임차인) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 20,000,000 (입주자부담금 10,000,000원 포함) 차임: - |
사업:
2013-10-17 확정: 2013-01-07 배당: - |
없음 |
2024년11월05일 / 2024년11월11일
- 본건 기호(2) 목적물 지상 위에 기호(1) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ-조적조 슬래브지붕 화장실)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ)은 기호(1) 목적물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[목록2]- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 내부 수리 중에 있으나 관계자를 만나지 못함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 말소자 이외 전입세대 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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