경매마당 경매정보 '2024타경57297'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2024타경57297

전라남도 무안군 몽탄면 양장리 409-1 외 1 필지

전남 무안군 몽탄면 양장리 409-1

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경매구분형식적경매

용도전

토지5048㎡(1527.02평)

건물-

감정가42,411,800원

최저가7,782,000원

보증금778,200원(10%)

청구액-

개시결정2024년 11월 01일

감정일2024년 11월 11일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 06월 22일

1 / 13

$\본건(2)$

감정가

4241만1800원

2만7774원/평

최저가82%

778만2000원

5096원/평

공고2026년 06월 22일

유찰7회형식적경매분묘기지권지분매각특별매각조건농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

망OOOOOOOOOOOOO

신청인

망OOOOOOOOOOOOO

신청인

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

778만2000원진행

2026.05.04(10:00)

972만8000원유찰

2026.03.23(10:00)

1216만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지분매각 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) 목록1 : 분묘 수기 소재

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지분매각특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)목록1 : 분묘 수기 소재

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 몽탄면 양장리 소재 "월산마을" 서측인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을, 자연림 등이 소재하는 읍소재지 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) : 부정형의 완경사지로서, 전 묘지임. ■ 일련번호 2) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계: 미상임. ■ 기타 : 본건 토지 일련번호 1) 지상에 소유권 미상의 분묘 3기가 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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