경매마당 경매정보 '2025타경283'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매3계]2025타경283[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 삼향읍 임성리 산59-2	납부 2026.05.11	-
2	전라남도 신안군 임자면 재원리 산163	공고 2026.06.29	바로가기

전라남도 무안군 삼향읍 임성리 산59-2

전남 무안군 삼향읍 임성리 산 59-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지3273㎡(990.08평)

건물-

감정가54,630,000원

최저가10,024,000원

보증금1,002,400원(10%)

청구액25,249,005원

개시결정2025년 02월 10일

감정일2025년 03월 11일

배당종기2025년 05월 13일

매각일2026년 05월 11일

1 / 23

감정가

5463만원

5만5177원/평

낙찰가76%

1302만3000원

1만3153원/평

납부2026년 05월 11일

유찰7회지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.06.24(16:00)

납부

2026.05.18(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.11(10:00)

1302만3000원매각

1002만4000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-공유자우선매수권 1회로 제한 -수기의 분묘 소재 -제시외 수목 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)-수기의 분묘 소재-제시외 수목 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 기호(1)은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재“남악정다운요양병원”북측 인근, 기호(2)는 전라남도 신안군 임자면 재원리 소재 ""재원항”서측 인근에 위치하며 기호(1),(2) 인근은 마을 주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 교통 상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)는 완만한 부정형 토지로서 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능하며 기호(2) 동측 일부는 현황 도로로 이용중이며 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니미다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다. 기호(2)는 계획관리지역(계획관리지역),항만시설(항만10)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 수 주의 수목이 식재되어 있으며 분묘 수 기가 소재합니다. 기호(2) 지상에 철탑이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.