경매마당 경매정보 '2025타경284'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경284

전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4

전남 무안군 삼향읍 지산리 890-4

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지2692.9㎡(814.6평)

건물3362.87㎡(1017.27평)

감정가920,320,800원

최저가412,304,000원

보증금41,230,400원(10%)

청구액707,473,336원

개시결정2025년 02월 11일

감정일2025년 03월 01일

배당종기2025년 05월 21일

매각일2026년 06월 22일

1 / 24

감정가

9억2032만800원

112만9782원/평 (토지)

최저가55%

4억1230만4000원

50만6143원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰5회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

채권자

국OOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4억1230만4000원진행

2026.05.04(10:00)

5억1538만원유찰

2026.03.23(10:00)

6억4422만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월03일)

2025.12.3. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1 : 지상의 골재 및 이동식 화장실 매각 제외 목록2 : 3층은 공부상 슬라브지붕이나 현황은 철골조 판넬지붕임 위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태임, 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있음 1층 내부에 있는 이동 가능한 가마, 3층 천정에 설치된 호이스트 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1 : 지상의 골재 및 이동식 화장실 매각 제외목록2 : 3층은 공부상 슬라브지붕이나 현황은 철골조 판넬지붕임 위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태임, 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있음 1층 내부에 있는 이동 가능한 가마, 3층 천정에 설치된 호이스트 매각제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 부근의 상황 전남 무안군 삼향읍 지산리 무안삼향농공단지 내에 위치하며, 부근은 소규모 공장 등으로 이루어짐. 2) 토지의 상황 장방형 완경사지, 소로각지, 계획관리지역, 공업용 3) 건물의 구조 및 현상 - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 및 철골조 판넬지붕 지1층 지상3층, 공장 - 지1층~지상 2층: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 / 지상 3층: 철골조 판넬지붕 - 대수선 공사중에 중단된 것으로 보이며, 건물은 위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태이며, 1~2층은 창호도 없으며, 지1층에는 물이 고여있음. - 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있는 것으로 관측됨. 4) 기계/기구의 현상 - 5) 공작물의 현상 제시외 건물(기계) ㄱ: 반도호이스트 2.8톤, 2016년 5월, (유)드림이엔지 - 3층 내부 소재 6) 기타참고사항 토지에 골재 등이 쌓여있으며, 이동 및 철거가 용이한 이동식 화장실 등이 소재함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	호이스트	반도호이스트 2.8톤 1㎡	3,000,000원
2-2	호이스트	반도호이스트 2.8톤 1㎡	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.