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로고광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경328
전라남도 무안군 청계면 청계리 산68 외 1 필지

전남 무안군 청계면 청계리 산 68

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지81025㎡(24510.06평)
건물-
감정가680,900,700원
최저가305,043,000원
보증금30,504,300원(10%)
청구액212,924,128원
개시결정2025년 03월 24일
감정일2025년 04월 09일
배당종기2025년 06월 24일
매각일2026년 06월 15일
1 / 15
2025타경328
2025타경328
2025타경328
2025타경328
2025타경328
위 치 도
일련번호 1) 지상 타인소유 제시외건물 ㄱ)
일련번호 1)
일련번호 2)
일련번호 1)
일련번호 1)
본건 전경
일련번호 1)
일련번호 2)
지 적 도
감정가
6억8090만700원
2만7780원/평
최저가55%
3억504만3000원
1만2446원/평
공고2026년 06월 15일
유찰3회선순위임차인분묘기지권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자문OO
채권자익OOOOO
근저당권자이OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
3억504만3000원진행
2026.04.27(10:00)
기일변경
2026.03.16(10:00)
3억8130만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월24일)

2026.4.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1. 지상에 타인소유 제시외건물 매각제외 목록1. 경계상에 분묘가 소재하나, 경계 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1. 지상에 타인소유 제시외건물 매각제외목록1. 경계상에 분묘가 소재하나, 경계 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 청계리 소재 ""행림마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 급경사이며, 자연림 및 일부 단독주택 건부지, 도로임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 서측 및 본건 일부를 관통하여 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에는 타인소유 제시외건물 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 2)는 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""자연림 및 일부 단독주택 건부지, 도로"", 일련번호 2) 현황은 ""도로"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호 1)은 위성지도상 남동측 지상 및 인접지(산69번지) 경계상에 분묘가 소재하나, 경계가 불분명하여 자세한 사항은 측량을 요함.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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