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로고광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경376[4]
전라남도 신안군 비금면 죽림리 산85

전남 신안군 비금면 죽림리 산 85

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지19041㎡(5759.9평)
건물-
감정가10,789,900원
최저가6,042,000원
보증금604,200원(10%)
청구액5,000,000원
개시결정2025년 05월 23일
감정일2025년 06월 09일
배당종기2025년 08월 25일
매각일2026년 06월 15일
1 / 16
광 역 위 치 도
위 치 도
위 치 도
위 치 도
본건 4 근접
본건 1 접면도로
본건 4 전경
본건 2 전경
본건 3 전경
본건 1 전경
본건 3 접면도로
본건 2 근접
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
감정가
1078만9900원
1873원/평
최저가44%
604만2000원
1049원/평
공고2026년 06월 15일
유찰2회특별매각조건맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자문OO
공유자이OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
604만2000원진행
2026.04.27(10:00)
755만3000원유찰
2026.03.16(10:00)
1078만9900원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-맹지임 -지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

-맹지임-지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 (1)은 전라남도 신안군 비금면 도고리 소재 '도고마을' 서측 인근, (2)(3)은 동측 인근, (4)는 비금면 죽림리 소재 '임리저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 (1)(3)은 본건까지 차량 진입 가능하고, (2)는 인근까지 차량진입 가능하며, 도서지역으로 일반적인 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 (1)은 세장형평지의 답, (2)(3)은 부정형평지의 현황 전, (4)는 부정형 급경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 (1)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접하며, (2)는 지적도상 도로가 있으나 현황은 맹지임. (3)은 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함, (4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 농림지역(농림지역)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건 (2)(3) : 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (4) : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 (2)(3)은 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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