경매마당 경매정보 '2025타경572'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2025타경572[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 일로읍 용산리 산37	공고 2026.10.19	바로가기
2 본건	전라남도 목포시 달동 378	납부 2026.08.31	-

전라남도 목포시 달동 378

전남광주통합특별시 목포시 달동 378

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지169㎡(51.12평)

건물-

감정가4,732,000원

최저가4,732,000원

보증금473,200원(10%)

청구액450,561,682원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 08월 31일

1 / 17

감정가

473만2000원

9만2567원/평

낙찰가6%

502만3200원

9만8263원/평

납부2026년 08월 31일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

남OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(16:00)

납부

2026.09.07(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.31(10:00)

502만3200원매각

473만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 목포시장의 2026. 01. 26.자 사실조회 요청에 대한 회신 참조 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘전 및 일부 휴경지(대나무 식생)’ 임

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 목포시장의 2026. 01. 26.자 사실조회 요청에 대한 회신 참조공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘전 및 일부 휴경지(대나무 식생)’ 임 tilIl &algE 9==EAt

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 (1)은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 '전남체육고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. (2)는 목포시 달동 달리마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건 (1)은 일로읍 시가지 인근에 위치하여 교통사정은 보통임. 본건 (2)는 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 (1)은 부정형 완경사지 자연림, (2)는 부정형 완경사지 전 및 일부 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 (1)은 맹지, (2)는 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역(200m제한구역 _소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2013-10-31)31) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 본건 (2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 (2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 휴경지(대나무 식생)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.