경매마당 경매정보 '2025타경50248'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경50248[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 몽탄면 사창리 297-1	공고 2026.06.15	-
2	전라남도 무안군 몽탄면 사창리 390-2	공고 2026.06.15	바로가기

전라남도 무안군 몽탄면 사창리 297-1

전남 무안군 몽탄면 사창리 297-1

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지992㎡(300.08평)

건물-

감정가23,917,000원

최저가8,572,000원

보증금857,200원(10%)

청구액235,347,722원

개시결정2025년 01월 10일

감정일2025년 01월 17일

배당종기2025년 04월 10일

매각일2026년 06월 15일

1 / 3

감정가

2391만7000원

7만9702원/평

최저가64%

857만2000원

2만8566원/평

공고2026년 06월 15일

유찰4회맹지농지취득자격증명토지만매각특별매각조건법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

몽OOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

857만2000원진행

2026.04.27(10:00)

1071만5000원유찰

2026.03.16(10:00)

1339만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-맹지이나 인접필지 통해 접근 가능함 -매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 수목 매각 포함 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성이 있음(2025.3.21.자 몽탄면장 사실조회회신서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-맹지이나 인접필지 통해 접근 가능함-매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 수목 매각 포함-특별매각조건 있음( 농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성이 있음(2025.3.21.자 몽탄면장 사실조회회신서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 사창리 소재 "저두마을" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 전, 답 및 단독주택이 혼재하는 마을주변 농촌지대임. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건 북동측으로 직선거리 약 230m 내외에 버스정류장이 소재함. 일련번호(2) : 본건 동측으로 직선거리 약 150m 내외에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 전임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사로서, 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_ 말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.