경매마당 경매정보 '2025타경50923'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 목포지원 [경매6계] 2025타경50923

전라남도 함평군 월야면 계림리 588

전남 함평군 월야면 계림리 588

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 234㎡(70.79평)

건물 -

감정가 20,124,000원

최저가 9,016,000원

보증금 901,600원 (10%)

청구액 503,182,295원

개시결정 2025년 02월 28일

감정일 2025년 04월 04일

배당종기 2025년 06월 04일

매각일 2026년 04월 20일

감정가

2012만4000원

최저가 55% 

901만6000원

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-97일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 234㎡(70.79평)

건물 -

감정가 20,124,000원

최저가 9,016,000원

보증금 901,600원 (10%)

청구액 503,182,295원

개시결정 2025년 02월 28일

감정일 2025년 04월 04일

배당종기 2025년 06월 04일

매각일 2026년 04월 20일

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-97일

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.20(10:00)

901만6000원 진행

2026.01.12(10:00)

1127만원 유찰

2025.12.01(10:00)

1408만7000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

현황 주거나지 지상의 수목(장미 50여주) 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

현황 주거나지지상의 수목(장미 50여주) 매각 제외

현황 조사(현황 조사서)

-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `나지`상태며 일부

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

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현황정보

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m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 함평군 월야면 계림리 소재 '죽림마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 태양광발전소, 농경지, 농가주택 등인 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2M 내외 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진용지' 와 같이 제시외 수목 (장미 약 50여주)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 19,390,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1989-08-25	소유자	OOOO
1989-08-25	단독소유	-
2004-09-13 (갑2)	가압류	OOOO	소멸
2004-09-13 (갑2)	말소기준 등기	19,398,170원	소멸
2016-06-29 (갑4)	압류	OOOO	소멸
2016-06-29 (갑4)	-	-	소멸
2017-03-21 (갑5)	압류	OOOO	소멸
2017-03-21 (갑5)	-	-	소멸
2025-02-28 (갑9)	강제경매개시결정 (2025타경50923)	OOOO	소멸
2025-02-28 (갑9)	경매기입 등기	503,182,295원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원	2025타경50923[1]	2025. 9. 12.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원 2025타경50923[1]	2025. 9. 12.

물건 비고(매각 명세서)

현황 주거나지지상의 수목(장미 50여주) 매각 제외

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년03월12일

부동산의 현황

-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `나지`상태며 일부

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.