경매마당 경매정보 '2025타경51203'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경51203

전라남도 신안군 흑산면 가거도리 204-4

전남 신안군 흑산면 가거도리 204-4

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1921㎡(581.1평)

건물-

감정가36,499,000원

최저가16,351,000원

보증금1,635,100원(10%)

청구액4,591,912원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 06월 15일

1 / 3

감정가

3649만9000원

6만2810원/평

최저가55%

1635만1000원

2만8138원/평

공고2026년 06월 15일

유찰3회특별매각조건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

1635만1000원진행

2026.04.27(10:00)

2043만9000원유찰

2026.03.16(10:00)

2554만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 출입에는 어려움이 있는 상태임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 출입에는 어려움이 있는 상태임-특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 신안군 흑산면 가거도리 소재“가거도초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가, 농경지 등이 소재하는 해안농경지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 도서지방에 소재하고 있어 대중교통수단이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 휴경중인 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 출입에는 어려움이 있는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.