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로고광주지방법원 목포지원 [경매1계]2025타경51516
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2314 남악세영리첼아파트 104동 12층1201호

전남 무안군 삼향읍 남악리 2314

주소복사
경매구분임의경매
용도아파트
토지72.69㎡(21.99평)
건물84.92㎡(25.69평)
감정가253,900,000원
최저가253,900,000원
보증금25,390,000원(10%)
청구액169,471,268원
개시결정2025년 10월 02일
감정일2025년 10월 20일
배당종기2026년 01월 08일
매각일2026년 06월 15일
1 / 5
위 치 도
본 건 건물 전경
본 건 출입문
본 건 현관문
내 부 구 조 도
감정가
2억5390만원
988만3223원/평
최저가
2억5390만원
988만3223원/평
실거래 매매
2억6700만원
KB 2억7000만원
실거래 전세
2억3000만원
KB 2억1000만원
공고2026년 06월 15일
신건

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자김OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
2억5390만원진행

매각공고

물건 비고

-현황조사보고서에 의하면 미납관리비 2025년 9월분까지 약 3,650,738원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 남측 인근에 위치하는 남악 세영리첼 아파트 제104동 제12층 제1201호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1201호로서 외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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