경매마당 경매정보 '2025타경51615'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경51615[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2	공고 2026.06.22	-

전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2

전남 함평군 손불면 죽암리 산 42-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지496㎡(150.04평)

건물-

감정가12,400,000원

최저가8,680,000원

보증금868,000원(10%)

청구액178,750,000원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 05일

매각일2026년 06월 22일

1 / 18

감정가

1240만원

8만2645원/평

최저가30%

868만원

5만7851원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회토지만매각법정지상권맹지

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

아OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

868만원진행

2026.05.04(10:00)

1240만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

본건 현황은 '단독주택 건부지'이고, 지상에 건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물 ‘목조 및 조적조 강판지붕 단층 주택 59.9㎡ 및 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 창고 58㎡’는 매각에서 제외하며, 제시외 건물 등에 대하여 법정지상권 성립여부는 불분명함. 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.