경매마당 경매정보 '2025타경51686'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매5계]2025타경51686[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영암군 신북면 행정리 574-2	공고 2026.08.31	바로가기
2 본건	전라남도 영암군 신북면 행정리 산149-28	공고 2026.08.31	-
3	전라남도 영암군 신북면 행정리 산149-12	공고 2026.08.31	바로가기

전라남도 영암군 신북면 행정리 산149-28

전남광주통합특별시 영암군 신북면 행정리 산 149-28

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지1205㎡(364.51평)

건물-

감정가16,870,000원

최저가11,809,000원

보증금1,180,900원(10%)

청구액43,362,447원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2026년 04월 25일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 31일

1 / 3

감정가

1687만원

4만6281원/평

최저가30%

1180만9000원

3만2397원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

현OOOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1180만9000원진행

2026.07.13(10:00)

1687만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 분묘 7기 소재, 분묘 주변 수목 매각 제외 제시 외 분묘 및 수목 소재로 인하여 제한 받는 가격은 11,809,000원임 맹지임, 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘묘지’임

물건 비고(매각 명세서)

제시외 분묘 7기 소재, 분묘 주변 수목 매각 제외제시 외 분묘 및 수목 소재로 인하여 제한 받는 가격은 11,809,000원임맹지임, 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘묘지’임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 영암군 신북면 행정리 소재 '광암마을' 남동측 인근 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 답 등인 마을주변경지정리지대 및 농경지, 임야 등인 순수야산지대임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 답, 기호(2): 부정형, 묘지, 기호(3): 사다리, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2),(3): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):농림지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>, 소하천예정지(2020-09-24)(광암천)<소하천정비법>, 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2): 제시외 분묘 및 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(2): 공부상 '임야'이나, 현황 '묘지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	제시외 분묘	7㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.