감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1) - (11) 토지는 전라남도 강진군 칠량면 명주리 소재 "명주회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야, 답 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1) - (11) 토지는 농어촌버스 정류장까지 직선거리 약 1.2km 내외이며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1), (2), (5) 토지는 부정형이며, 묵전으로 이용중임. 본건 기호(3), (4), (6), (7) 토지는 부정형이며, 묵전 및 임야로 이용중임.본건 기호(8) 토지는 부정형이며, 전으로 이용중임.본건 기호(9) 토지는 세장형이며, 답으로 이용중임. 본건 기호(10), (11) 토지는 부정형이며, 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) - (5), (7), (10), (11) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.본건 기호(6), (8) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(9) 토지는 지적도상 북서측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) - (5), (8), (9) 토지는 농림지역 , 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>임.본건 기호(6), (7) 토지는 농림지역 , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>임.본건 기호(10) 토지는 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(11) 토지는 농림지역 , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조. 7) 공부와의 차이 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.