광주지방법원 장흥지원 [경매2계]
2022타경5417
전남 강진군 강진읍 덕남리 1017
박OO
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일괄매각. 제시외 수조시설 및 기계기구(일부 공유수면 및 타지상에 소재) 포함. 현황:일단지로 양어장부지로 이용. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 원상회복명령가능성 있음. 목록1-3 타용도 일시사용 전용허가 있음(2020.4.-2027.2.28.까지 새우양식장 부지조성 목적, 허가신청자:현 소유자 박수정)
일괄매각. 제시외 수조시설 및 기계기구(일부 공유수면 및 타지상에 소재) 포함. 현황:일단지로 양어장부지로 이용. 농지취득자
격증명필요(미제출시매수보증금미반환).원상회복명령가능성있음.목록1-3타용도일시사용전용허가있음
(2020.4.-2027.2.28.까지 새우양식장 부지조성 목적, 허가신청자:현 소유자 박수정)
-본건 부동산은 덕동마을 동쪽에 위치함.
-본건 부동산 기계기구 등이 시정장치가 되어 있어 수차례 출장하여 안내문 등을 놓아두고 와도 소유자로 부터 아무런 연락이 없어 2022. 05. 31. 10:30분경에 열쇠기술자를 이용하여 시정장치를 해제한 후, 수조보온덮개시설 내부에 있는 기계기구 등을 조사하고 시정장치를 원상태로 복구하고 현황조사를 종료하였다.
[목록3]-위 지상에 소유자 박수정 소유로서 철파이프조 비닐하우스구조 수조보온덮개시설이 제시외건물로 건축중에 있음.[목록4]-양어장 용도로 사용함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 강진읍 덕남리 소재"덕동마을"남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 부정형 평지로 양어장 부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건(1-4)는 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1-4)는 농림지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물개황도","감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1-4)는 귀 제시목록 상 "답"이나 현황 "양어장부지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-04-20 |
소유자 | 박수정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-04-29 (을1) |
근저당권설정 | 강진군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 245,640,000 | ||
|
2022-05-06 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경5417) |
강진군수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 208,794,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 장흥지원 | 2022타경5417[1] | 2023.05.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
장흥지원 2022타경5417[1] |
2023.05.19 |
일괄매각. 제시외 수조시설 및 기계기구(일부 공유수면 및 타지상에 소재) 포함. 현황:일단지로 양어장부지로 이용. 농지취득자
격증명필요(미제출시매수보증금미반환).원상회복명령가능성있음.목록1-3타용도일시사용전용허가있음
(2020.4.-2027.2.28.까지 새우양식장 부지조성 목적, 허가신청자:현 소유자 박수정)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월17일13시30분 / 2022년05월24일15시30분 / 2022년05월27일11시20분 / 2022년05월31일10시30분
-본건 부동산은 덕동마을 동쪽에 위치함.
-본건 부동산 기계기구 등이 시정장치가 되어 있어 수차례 출장하여 안내문 등을 놓아두고 와도 소유자로 부터 아무런 연락이 없어 2022. 05. 31. 10:30분경에 열쇠기술자를 이용하여 시정장치를 해제한 후, 수조보온덮개시설 내부에 있는 기계기구 등을 조사하고 시정장치를 원상태로 복구하고 현황조사를 종료하였다.
[목록3]-위 지상에 소유자 박수정 소유로서 철파이프조 비닐하우스구조 수조보온덮개시설이 제시외건물로 건축중에 있음.[목록4]-양어장 용도로 사용함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 장흥지원
경매2계 : 061-860-1500
전남 장흥군 장흥읍 남동리 88
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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