1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 본건 기호 1),2)는 전라남도 장흥군 대덕면 잠두리 소재 <양하마을> 남서측 인근, 기호 2)는 전라남도 장흥군 유치면 용문리 소재 <대삼마을> 북서측 원거리, 기호 4)는 전라남도 장흥군 장평면 병동리 소재 <병동마을> 북동측 근거리 위치하며 기호 1),2) 주위는 자연림 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 기호3),4) 주위는 자연림이 소재한 순수 산림지대임. 2) 교통상황 본건 기호 1),2)는 인근, 기호 3)은 원거리, 기호 4)는 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1)-4)는 부정형의 급경사지이며, 기준시점 현재 기호 1)은 자연림 및 일부 전, 기호 2)는 자연림 및 일부 묘지, 기호 3),4)는 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 기호1),2)는 약 3m내외의 임도가 일부 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2) : 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,기호 3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영산강수변구역<영산강 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,기호 4) : 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호 1)지상에 철거가 용이한 철파이프 구조물, 기호 2)지상에 연고자미상의 분묘가 소재함.

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