경매마당 경매정보 '2025타경5274[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 장흥지원 [경매1계] 2025타경5274[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	장흥지원	2025타경5274	2025-06-05	1억8010만618원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	장흥지원 2025타경5274	2025-06-05 1억8010만618원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 강진군 강진읍 남포리 223	공고 2026.04.20	바로가기
2 본건	전라남도 강진군 강진읍 영파리 203-3	공고 2026.04.20	-
3	전라남도 강진군 강진읍 남포리 170	공고 2026.04.20	바로가기

전라남도 강진군 강진읍 영파리 203-3

전남 강진군 강진읍 영파리 203-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 906㎡(274.07평)

건물 -

감정가 18,120,000원

최저가 18,120,000원

보증금 1,812,000원 (10%)

청구액 180,100,618원

개시결정 2025년 06월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 04일

매각일 2026년 04월 20일

감정가

1812만원

6만6114원/평

최저가

1812만원

6만6114원/평

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-58일

신건농지취득자격증명특별매각조건맹지분묘기지권

경매구분 임의경매

용도 전

토지 906㎡(274.07평)

건물 -

감정가 18,120,000원

최저가 18,120,000원

보증금 1,812,000원 (10%)

청구액 180,100,618원

개시결정 2025년 06월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 04일

매각일 2026년 04월 20일

공고 2026년 04월 20일 입찰 D-58일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

강OOOOOOO

지상권자

강OOOOOOO

기일 내역

2026.04.20

1812만원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환) - 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026. 1. 19.자 강진읍 사실조회회신서 참조) - 분묘 4기 소재 - 맹지

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환)- 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026. 1. 19.자 강진읍 사실조회회신서 참조)- 분묘 4기 소재- 맹지

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	장흥지원	2025타경5274[2]	2026. 2. 11.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	장흥지원 2025타경5274[2]	2026. 2. 11.

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환)- 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026. 1. 19.자 강진읍 사실조회회신서 참조)- 분묘 4기 소재- 맹지

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 장흥지원

경매1계 : 061-860-1500

전남 장흥군 장흥읍 남동리 88  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.