경매마당 경매정보 '2025타경5319'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 장흥지원 [경매1계]2025타경5319[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 강진군 군동면 호계리 1203-3	결과대기 2026.09.14	바로가기
2	전라남도 강진군 군동면 호계리 1203-5	결과대기 2026.09.14	바로가기
3	전라남도 강진군 군동면 호계리 1202-7	결과대기 2026.09.14	바로가기
4 본건	전라남도 강진군 군동면 호계리 900-8	납부 2026.04.20	-
5	전라남도 강진군 군동면 호계리 895-6	결과대기 2026.09.14	바로가기

전라남도 강진군 군동면 호계리 900-8 외 3 필지

전남광주통합특별시 강진군 군동면 호계리 900-8

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지414㎡(125.23평)

건물-

감정가97,933,000원

최저가97,933,000원

보증금9,793,300원(10%)

청구액904,813,992원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 10월 20일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 04월 20일

1 / 12

감정가

9793만3000원

78만2025원/평

낙찰가

9793만3100원

78만2026원/평

납부2026년 04월 20일

신건맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

강OOOOOOOOOO

가압류권자

강OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.26(17:00)

납부

2026.04.27(11:00)

최고가매각허가결정

2026.04.20(10:00)

9793만3100원매각

9793만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 9, 12 지상 수목 매각 포함 - 목록 9, 10, 11, 12 현황 '주거나지'임 - 목록 9, 11, 12 도시계획시설(도로)에 저촉 - 목록 11, 12 맹지

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 9, 12 지상 수목 매각 포함- 목록 9, 10, 11, 12 현황 '주거나지'임- 목록 9, 11, 12 도시계획시설(도로)에 저촉- 목록 11, 12 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 군동면 호계리 소재 '강진종합운동장' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트단지, 주거나지, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1)~(8),(11)~(13),(15) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(9),(10),(14)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 하천 등 상태입니다. 기호(5),(8)~(13),(15)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(6),(7),(14)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)~(8),(11)~(13),(15)는 맹지입니다. 기호(9),(10)은 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(14)는 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-02), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2),(4),(5)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-02), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30)(중로3-20)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(6)~(8),(11)~(13)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30 )(중로3-20), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(9)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-04-13)(소로2-49)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30)(중로3-20)(저촉), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(10)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-02), 소로2류(폭 8m~ 10m)(2023-04-13)(소로2-49)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30)(중로3-20)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(14),(15)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.