2018타경11746[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 9개 전체보기
임야 5578.7평 (18442㎡)
전라남도 여수시 월내동 산66
감정가
5억5326만원
최저가
82%↓ 1억152만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2018타경11746[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2018년12월07일
배당요구종기일 2019년02월07일
입찰보증금 (10%) 10,160,000원
청구액 301,677,753원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 영OOOOOOO
교부권자 여OO
교부권자 영OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 본건 토지는 폐기물관리법에 의하여 현재 영산강유역환경청에서 사후관리 중인 지정폐기물 매립시설2. 폐기물관리법에 의거, 매수인은 현 소유자가 체납한 사후관리이행보증금 347,725,960원 등 폐기물매립시설에 관한 권리ᆞ의무를 승계하므로, 관련사항은 매수신청 전에 반드시 관리관청인 영산강유역환경청에 확인 요함3. 본건은 현재 매립이 종료된 시설로써 30년 간 폐기물관리법 제54조에 따른 토지 이용 제한 등을 부담(1995.7.1.-2025.6.30.예정)4. 지적경계 불명확하므로 경계측량 요5. 본건 지상 잡목 및 수풀 등 밀식되어 출입 곤란하여 분묘소재 여부 불명확

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2019.05.27
기일변경
2019.12.30
5억5326만원 유찰
2020.02.10
3억8728만2000원 유찰
2020.03.23
3억982만6000원 유찰
2020.05.04
2억4786만1000원 유찰
2020.06.15
1억9828만9000원 유찰
2020.08.03
기일변경
2021.03.22
1억5863만1000원 유찰
2021.05.03
1억2690만5000원 유찰
2021.06.14
1억152만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 18442㎡ (5578.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 월내동 산66 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 월내동 소재 「LG카본 공장」남서측 근거리에 위치하며,주위에 공장, 임야 등이 혼재하는 공장주변의 임야지대입니다. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 급경사지 이며, 임야입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 소로한면에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상,자연녹지지역, 가축사뉵제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 제시목록 및 공부상 「이우진」소유이며, 임대관계는 미상임.② 본건 토지는 사후이행보조금이 약 \348,000,000 으로 탐문되었으나, 자세한 내용은 관련기관에 확인하시기 바랍니다. ③ 본건 토지는 영산강유역환경청에서 사후관리중인 지정폐기물매립시설(1995.7.1 - 2025.6.30. 예정)로서, 무단접근 및 출입이 금지된 토지이니, 참고하시기 바랍니다.④ 본건 토지는 영산강유역환경청에서 사후관리중인 지정폐기물매립시설로서, 이 토지를 인수하는 경우 폐기물관리법 『제33조(권리ㆍ의무의 승계 등)』에 의거 허가ㆍ승인ㆍ등록 또튼 신고에 따른 권리ㆍ의무를 승계토록 규정되어 있으니, 반드시 영산강유역환경청에 사후이행보증금 등 제반 사항을 확인하시기 바랍니다.⑤ 본건 토지는 지정폐기물매립시설로서, 폐기물매립종류 후 30년간 사용 등이 금지된 토지로서, 자세한 사항은 관계기관에 확인하시기 바랍니다.⑥ 본건 사진용지에 접근금지경고문 등에 관한 사진을 첨부하였으니, 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-08-30
소유자 이우진 (소유자)
단독소유 -
2016-10-31
(을8)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2019-05-01
(을8-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-09-28
(갑18)
압류 영산강유역환경청 소멸
- -
2018-11-12
(갑19)
임의경매개시결정
(2018타경11746)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 301,677,753원
2018-11-27
(갑20)
압류 여수시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 월내동 여천공단인근에 위치한 임야이며 주변은 공장으로 형성되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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