경매마당

채팅방 마이페이지

2019타경6857[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1] 2019타경6857[1]
2019타경6857[1]
2019타경6857[1]
사진 15개 전체보기
아파트 25.6평 (84.6㎡)
전라남도 여수시 선원4길 67, 203동 11층1103호 (선원동,우미이노스빌)
감정가
3억1600만원
최저가
30%↓ 2억2120만원
실거래
134일 전
매매 3억4600만
887일 전
전세 2억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 순천지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경6857[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경6857[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2019년08월13일
배당요구종기일 2019년10월28일
입찰보증금 (10%) 22,120,000원
청구액 200,000,000원
채권자 김OO
채권자 여OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인 김OO
근저당권자 여OOOOOOOO
가압류권자 국OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
3억1600만원 3억1800만원 매각
2020.11.23
최고가매각허가결정
2020.12.24
미납
2021.04.05
3억1600만원 유찰
2021.05.17
2억2120만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 63.7㎡ (19.3평)
건물면적 84.6㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 선원4길 67, 203동 11층1103호 (선원동,우미이노스빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 선원동 소재‘도원초등학교’남측 인근에 위치하는 우미이노스빌 제203동 제11층 제1103호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 11층 1103호건으로,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샤시창 마감 등. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생설비,급배수설비,전기설비 및 단지 내 소화전설비, 승강기설비, 단지입구 스크린도어 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1) 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 진출입로가 개설되어 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 9) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
우미이노스빌
시공사 우미건설 시행사 우미건설
사용승인 2004-06-04 동/세대 6동 / 411세대
난방방식 개별난방 관리실 061-692-0037

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-15
 소유자 강현자 (소유자)
단독소유 -
2015-12-30
(을4) 		근저당권설정 여수축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2018-12-17
(갑4) 		가압류 국민건강보험공단 소멸
- 200,000,000원
2019-04-15
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-06-25
(갑6) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 17,624,228원
2019-08-06
(갑7) 		강제경매개시결정
(2019타경6857) 		김계선 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
2020-02-25
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경1353) 		여수축산업협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김계선
주거임차인 		보증: 200,000,000 전입: 2010.11.19
확정: 2019.07.18 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
김계선
전부
(주거임차인) 		보증: 200,000,000 전입: 2010.11.19.
확정: 2019.07.18. 		O
차임: 배당: 2019.08.30 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김계선:권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2010.11.19.이나 계약서상 인도일은 2016.11.19.임

현황조사

본건 아파트(우미이노스빌)는 여수시 선원동 도원초교 남측에 소재함.
주위는 일반주택지대로 교통 및 주위환경 양호함.

[목록1] 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 현관문 및 우편함에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 김계선 1세대만 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등본 첨부함). 추후 임대차계약서 제출하여 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신원공인중개사사무소 061-922-5522 전남 여수시 선원동 1327-16 (121m)
전화
더드림공인중개사 061-692-4581 전남 여수시 안산동 439-7 (271m)
전화
둥지공인중개사사무소 061-682-1472 전남 여수시 안산동 470-12 (349m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

여수시, 웅천지구 분양 아파트 불법전매 의심 40명 수사 의뢰 - 21일 전

전남 여수시는 최근 웅천지구 분양 아파트를 불법 전매하거나 편법 증여한 것으로 보이는 40명을 경찰에... 여수시는 부동산 불법거래 행위를 단속하기 위해 지난 15일 경찰서, 세무서와 업무협약을 체결하고 지역...

여수시 아파트 불법 거래 특별 단속…전담 인력 배치 - 124일 전

최근 6개월 내 축소 신고, 편법 증여, 탈세 등 조사 전남 여수시는 부동산 불법거래 행위에 대해 전수 조사와 함께 특별 단속에 나선다고 16일 밝혔다. 시는 최근 6개월 이내 아파트 분양권과 부동산 실거래 자료 중...

조망권이 매출 가른다···’오션뷰’ 갖춘 수익형 부동산 각광 - 18일 전

수익형 부동산 시장에서 바다 조망에 대한 선호도는 남다르다. 관광객이나 유동인구가 풍부한 바닷가... 또 전남 여수시 돌산읍 바닷가 상권의 경우 올해 1월 평균 매출은 전년 동기 대비 20.96% 증가했으며, 매장당 평균...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경6857[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
전남 여수시 선원동 1341
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
보관하기
상담 가능한 전문가 보기
보관하기
상담 가능한 전문가 보기
상단으로 이동