2019타경10115[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 26개 전체보기
기타건물 260.9평 (862.4㎡)
전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제2동) 외 1개 동
감정가
3억8557만6800원
최저가
30%↓ 2억6990만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 03월 02일
법원 순천지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10115[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2019년12월02일
배당요구종기일 2020년02월07일
입찰보증금 (10%) 27,000,000원
청구액 222,616,404원
채권자 고OOOOOO
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 고OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO
배당요구권자 신OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 본건 토지(신안리 301번지) 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)3. 제시외 3-1 창고(감정평가명세표 상 제시외 건물 'ᄃ')는 미완성임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
3억8557만6800원 유찰
2021.03.02
2억6990만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
토지면적 2155㎡
건물면적 862.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 점암면 신안리 301 보기
2 건물 전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제1동) 동물및식물관련시설 보기
3 건물 전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제2동) 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 점안면 신안리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 근거리에 간선도로가 통과하여 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 출입 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가), 나) 경량철골구조 난연판넬지붕 단층임. 2) 이용상태 공히 사육사로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 별지 "지적및건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-24
소유자 송기웅 (소유자)
단독소유 -
2018-10-31
(을2)
근저당권설정 고흥군산림조합 소멸
말소기준 등기 259,200,000원
2019-07-04
(을4)
근저당권설정 주식회사우리농자재철강 소멸
- 24,000,000원
2019-10-10
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 59,644,847원
2019-10-15
(갑3)
가압류 고흥군산림조합 소멸
- 10,525,560원
2019-10-25
(갑4)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 18,224,739원
2019-11-11
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경10115)
고흥군산림조합 소멸
경매기입 등기 222,616,404원
2020-01-23
(갑6)
가압류 고흥군산림조합 소멸
- 10,331,924원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1-3은 고흥군 점암면 신안리 상신마을 남측, 상신제 저수지 북측 인근에 소재한 곤충사육사 건물임. 본건 진입로는 시멘트포장된 도로(농로)로 차량진입 가능함. 주위는 산간농경지 및 임야로 형성되어 있음.
*본건 지상에 제시외 건물- 파이프 및 판넬조 건물 미완공상태임(약57.5㎡정도), 1동 건물에 달아낸 조립식판넬조(6㎡정도), 조립식판넬조(10.8㎡) 건물이 건립되어 있음.

[목록1] 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)


[목록2] 폐문으로 점유자를 만나지 못해 출입문에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)


[목록3] 폐문으로 점유자를 만나지 못해 출입문에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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