경매마당 - 2019타경10115

2019타경10115[1]

광주지방법원 순천지원

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기타건물 260.9평 (862.4㎡)

전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제2동) 외 1개 동

감정가

3억8557만6800원

최저가

30%↓ 2억6990만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-42) 2021년 03월 02일

법원 순천지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10115[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2019년12월02일

배당요구종기일 2020년02월07일

입찰보증금 (10%) 27,000,000원

청구액 222,616,404원

채권자 고OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 본건 토지(신안리 301번지) 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)3. 제시외 3-1 창고(감정평가명세표 상 제시외 건물 'ᄃ')는 미완성임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

3억8557만6800원 유찰

2021.03.02

2억6990만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물

토지면적 2155㎡

건물면적 862.4㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 고흥군 점암면 신안리 301	답	보기
2	건물	전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제1동)	동물및식물관련시설	보기
3	건물	전라남도 고흥군 점암면 신안상신길 92-87 (제2동)	동물및식물관련시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 점안면 신안리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 근거리에 간선도로가 통과하여 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 출입 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가), 나) 경량철골구조 난연판넬지붕 단층임. 2) 이용상태 공히 사육사로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 별지 "지적및건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-08-24	소유자	송기웅 (소유자)
2018-08-24	단독소유	-
2018-10-31 (을2)	근저당권설정	고흥군산림조합	소멸
2018-10-31 (을2)	말소기준 등기	259,200,000원	소멸
2019-07-04 (을4)	근저당권설정	주식회사우리농자재철강	소멸
2019-07-04 (을4)	-	24,000,000원	소멸
2019-10-10 (갑2)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2019-10-10 (갑2)	-	59,644,847원	소멸
2019-10-15 (갑3)	가압류	고흥군산림조합	소멸
2019-10-15 (갑3)	-	10,525,560원	소멸
2019-10-25 (갑4)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2019-10-25 (갑4)	-	18,224,739원	소멸
2019-11-11 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경10115)	고흥군산림조합	소멸
2019-11-11 (갑5)	경매기입 등기	222,616,404원	소멸
2020-01-23 (갑6)	가압류	고흥군산림조합	소멸
2020-01-23 (갑6)	-	10,331,924원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1-3은 고흥군 점암면 신안리 상신마을 남측, 상신제 저수지 북측 인근에 소재한 곤충사육사 건물임. 본건 진입로는 시멘트포장된 도로(농로)로 차량진입 가능함. 주위는 산간농경지 및 임야로 형성되어 있음.
*본건 지상에 제시외 건물- 파이프 및 판넬조 건물 미완공상태임(약57.5㎡정도), 1동 건물에 달아낸 조립식판넬조(6㎡정도), 조립식판넬조(10.8㎡) 건물이 건립되어 있음.

[목록1] 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)

[목록2] 폐문으로 점유자를 만나지 못해 출입문에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)

[목록3] 폐문으로 점유자를 만나지 못해 출입문에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)