경매마당 - 2019타경11019

2019타경11019[1]

광주지방법원 순천지원

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전 135.1평 (446.54㎡)

전라남도 여수시 덕충동 1540

감정가

1875만3000원

최저가

55%↓ 840만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-23) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

분묘기지권지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경11019[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년01월07일

배당요구종기일 2020년03월17일

청구액 84,372,265원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경되어 일부도로로 이용중으로 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 미리 확인을 요하고, 농지취득자격증명 미제출로매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)3. 연고 미상의 분묘 소재함4. 현황 일부묘지 및 진입도로 종교부대시설 부지로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.07.13

1875만3000원 유찰

2020.08.24

1312만7000원 유찰

2020.10.12

1050만2000원 유찰

2020.11.23

840만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 446.54㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 여수시 덕충동 1540	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 덕충동에 소재하는 여수중앙여자고등학교 남동측 인근에 위치하고, 시가주변의 농경지 및 임야 소규모 사찰이 위치함. 2) 교통상황 본건까지는 차량출입이 어려우며, 인근까지는 차량출입이 가능하나 일반적인 교통수단은 다소 열세임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 묵전이고, 일부 묘지 및 진입도로 종교부대시설 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,도시자연공원지역,가축사육제한구<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(여수중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 귀제시 공부상 본건의 지목은 전으로 제외되어 있으나, 현황은 대부분 묵전이고 일부 묘지 및 진입도로 종교부대시설 부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-13 (갑4)	강제경매개시결정 (2019타경11019)	주식회사국민행복기금	소멸
2019-12-13 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	84,372,265원	소멸