2019타경11477[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 6개 전체보기
아파트 18.1평 (59.94㎡)
전라남도 광양시 광장로 112-20, 102동 8층801호 (중동,성호아파트)
감정가
6850만원
최저가
82%↓ 1257만원
실거래
12일 전
매매 6300만
104일 전
전세 5250만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-33) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경11477[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년01월13일
배당요구종기일 2020년03월25일
입찰보증금 (10%) 1,260,000원
청구액 25,727,753원
승계인 주OOO OOOOOOOO
채권자 한OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
가압류권자 울OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.08.03
6850만원 유찰
2020.09.14
4795만원 유찰
2020.11.02
3836만원 유찰
2020.12.14
3068만8000원 유찰
2021.02.01
2455만원 유찰
2021.03.22
1964만원 유찰
2021.05.03
1571만2000원 유찰
2021.06.14
1257만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 59.94㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 광장로 112-20, 102동 8층801호 (중동,성호아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주변은 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재한 택지개발지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층건 중 제102동 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 창호 : 새시창구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비,소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며,단지 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
성호1차
시공사 성호건설 시행사 성호건설
사용승인 1998-05-09 동/세대 8동 / 1362세대
난방방식 개별난방 관리실 061-794-0418

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-15
소유자 이삼순 (소유자)
단독소유 -
2018-06-14
(을15)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 34,800,000원
2020-04-29
(을15-1)
근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2019-12-27
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경11477)
한국캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 25,727,753원
2020-01-14
(갑12)
가압류 울산신용보증재단 소멸
- 11,569,246원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김봉림
주거임차인
보증: 55,000,000 전입: 2017.04.25
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호아파트로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.
1.임차인 김봉림은 보증금 5500만원에 전세권자로 점유중에 있다고 함.

[목록1] 1.현지출장시 임차인 김봉림을 만나 문의한 바, 김봉림세대가 보증금 5500만원에 전세로 점유중에 있다고 함. 다른 임차인은 없으며 채무자겸 이삼순은 집주인이 맞다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김봉림 세대가 전입되어 있어 전입세대열람 내역서 1부 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

로또부동산 061-792-4200 전남 광양시 중동 1686 (10m)
전화
진향 공인중개사사무소 061-791-8166 전남 광양시 중동 1686 (17m)
전화
평화공인중개사사무소 061-794-5709 전남 광양시 중동 1680-3 (114m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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