전남 여수시 묘도동 14-2
전남 여수시 묘도동 14-2
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1.일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구포함, 일부기계기구는 소재불명, 제시외 건물 포함 2.묘도동 14-12 토지는 타인 소유로 매각 대상 아님 3.감정평가서상 제시외건물 2-4는 목록5와 동일함 4.가동 건물에 부착되어 있는 컨테이너형 부속건물이 아닌 별도 컨테이너 3식은 타인 소유로 매각대상이 아님.
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구포함, 일부기계기구는 소재불명(감정평가서참조), 제시외 건물 포함
2.묘도동 14-12 토지는 타인 소유로 매각 대상 아님
3.감정평가서상 제시외건물 2-4는 목록5와 동일함
4.목록5 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 폐기물재활용시설 건물의 일부, 목록3번 나동, 제시외 2-5 건물, 기계기구의 일부가
타인 소유 매각 대상이 아닌 묘도동 14-12 토지위에 소재함
5.제시외건물 2-3은 묘도동 14-5 지상에 소재
6.가동 건물에 부착되어 있는 컨테이너형 부속건물이 아닌 별도 컨테이너 3식은 타인 소유로 매각대상이 아님.
본건(1-3)은 여수시 묘도동 온동마을 동측 해안가에 소재한 잡종지 및 공장건물임. 제시외 건물- 경량철골조 단층 창고, 경량철골조 단층 휴게실,조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 경량철골조 칼라강판지붕 단층 폐기물재활용시설등 별지 사진과 같이 건립되어 있음. 공장기계기구목록은 별지 사진과 같으며, 공장기계기구 물건중 1-8, 1-9-4, 3-6 물건은 현장에서 소재가 확인이 안됨 소재불명임. 본건 주위는 항만공사중 개발부지임.
[목록1]전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)[목록2]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)[목록3]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 여수시 묘도동 소재 온동마을 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 주로 농경지와 야산으로 이루어진 해안 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 국도(2호선과 77호선)에 연결되는 간선도로와 교량 등이 설치되어 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건물부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 폭 3-4m의 비포장 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 5동(기호 ㄱ- ㅁ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가)건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 사이딩판넬 붙임 내벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창일련번호 2-나)건물은 기타강구조 판넬지붕 단층 건물로서 철재 콘테이너와 차양이며 외벽 : 사이딩판넬 붙임 및 일부 무벽체(차양부분) 내벽 : 인테리어 치장 창호 : 새시창일련번호 2-다)건물은 기타강구조 판넬지붕 단층 건물로 철재 콘테이너임일련번호 3)건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다. 2) 이용상태 2-가)건물은 공장으로 이용 중이고, 2-나)건물은 사무실과 차양이며, 2-다)건물은 휴게실로 이용 중이며, 3)건물은 창고입니다. 3) 설비내역 2-나)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 5동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물의 소재지는 여수시 묘도동 14-2와 묘도동 14-12이며, 묘도동 14-12는 타인 소유 토지로서 매각대상이 아닙니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-04-30 |
소유자 | 주식회사에이치제이 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-04-30 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 720,000,000원 | ||
2019-09-19 (을1-5) |
근저당권일부이전 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-18 (을1-6) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2015-08-24 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2020-05-18 (을2-3) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2016-04-27 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2019-06-13 (을3-3) |
근저당권일부이전 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2018-09-27 (갑4) |
가압류 | 이경아 | 소멸 |
- | 145,909,089원 | ||
2019-01-29 (갑5) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
- | 100,000,824원 | ||
2019-02-19 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 810,000,000원 | ||
2019-02-20 (갑7) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 14,871,600원 | ||
2019-02-20 (갑8) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 646,967,114원 | ||
2019-02-20 (갑9) |
가압류 | 수협은행 | 소멸 |
- | 161,741,780원 | ||
2019-03-07 (갑10) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 96,551,407원 | ||
2019-05-30 (갑11) |
가압류 | (선정당사자)김민철외7명 | 소멸 |
- | 50,273,080원 | ||
2019-06-24 (갑12) |
임의경매개시결정 (2019타경53648) |
신용보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 153,865,479원 | ||
2019-07-09 (갑13) |
압류 | 여수세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2019-07-16 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-09-16 (갑15) |
임의경매개시결정 (2019타경8211) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2019-09-19 (갑16) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 순천지원 | 2019타경53648[1] | 2021.06.22 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
순천지원 2019타경53648[1] |
2021.06.22 |
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구포함, 일부기계기구는 소재불명(감정평가서참조), 제시외 건물 포함
2.묘도동 14-12 토지는 타인 소유로 매각 대상 아님
3.감정평가서상 제시외건물 2-4는 목록5와 동일함
4.목록5 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 폐기물재활용시설 건물의 일부, 목록3번 나동, 제시외 2-5 건물, 기계기구의 일부가
타인 소유 매각 대상이 아닌 묘도동 14-12 토지위에 소재함
5.제시외건물 2-3은 묘도동 14-5 지상에 소재
6.가동 건물에 부착되어 있는 컨테이너형 부속건물이 아닌 별도 컨테이너 3식은 타인 소유로 매각대상이 아님.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
여수바 이오 주식회 사 박정용 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 100,000 |
사업:
2017-02-22 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
주식회 사 성지산 업 김종삼 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 20,000,000 차임: - |
사업:
2017-04-19 확정: - 배당: - |
없음 |
2019년07월02일12시00분
본건(1-3)은 여수시 묘도동 온동마을 동측 해안가에 소재한 잡종지 및 공장건물임. 제시외 건물- 경량철골조 단층 창고, 경량철골조 단층 휴게실,조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 경량철골조 칼라강판지붕 단층 폐기물재활용시설등 별지 사진과 같이 건립되어 있음. 공장기계기구목록은 별지 사진과 같으며, 공장기계기구 물건중 1-8, 1-9-4, 3-6 물건은 현장에서 소재가 확인이 안됨 소재불명임. 본건 주위는 항만공사중 개발부지임.
[목록1]전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)[목록2]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)[목록3]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)
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[목록1]전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함)[목록2]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)[목록3]폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 사무실 안에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.(전입세대열람 내역 첨부함) 상가건물임대차 현황서를 확인한바, 임차인으로 (주)성지산업 대표 김종삼, 여수바이오(주) 대표 박정용, 등재되어 있음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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