경매마당 경매정보 '2019타경54238'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2019타경54238

전라남도 순천시 승주읍 승평동길 49, 2동 1층 101호

전남 순천시 승주읍 평중리 43-12

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 23.36㎡(7.1평)

건물 34.88㎡(10.6평)

감정가 8,300,000원

최저가 2,974,000원

보증금 600,000원 (20%)

청구액 50,361,139원

접수일 2019년 07월 16일

개시결정 2019년 07월 17일

감정일 2019년 08월 07일

매각일 2021년 04월 12일

감정가

830만원

낙찰가 64% 

300만원

배당종결 2021년 04월 12일

유찰 4회재매각

유찰 4회재매각

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 23.36㎡(7.1평)

건물 34.88㎡(10.6평)

감정가 8,300,000원

최저가 2,974,000원

보증금 600,000원 (20%)

청구액 50,361,139원

접수일 2019년 07월 16일

개시결정 2019년 07월 17일

감정일 2019년 08월 07일

매각일 2021년 04월 12일

배당종결 2021년 04월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

기일 내역
                    
                                            2021.05.18
                                    
                        납부 (2021.05.04)
                    
                                            2021.04.19
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.04.12
                                    
300만원매각 
                            297만4000원
                            최저가
                        
                                            2021.03.02
                                    
                        371만8000원
                        유찰
                    
                                            2020.12.28
                                    
                        미납
                    
                                            2020.11.30
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2020.11.23
                                    
399만원매각
                            371만8000원
                            최저가
                        
                                            2020.10.12
                                    
                        464만8000원
                        유찰
                    
                                            2020.08.21
                                    
                        미납
                    
                                            2020.07.20
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2020.07.13
                                    
511만7000원매각
                            464만8000원
                            최저가
                        
                                            2020.05.25
                                    
                        581만원
                        유찰
                    
                                            2020.04.13
                                    
                        830만원
                        유찰
                    
                                            2020.03.02
                                    
                        기일변경

기일 변경(2020년02월25일)

변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 승평마을에 위치한 영진빌라로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택가로 형성되어 있고 승주초등학교,승주중학교가 인근에 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 등재된 내역이 없어 열람내역서를 첨부함. 외부에서 유리창으로 내부를 확인한바 짐이 어지럽게 널려 있음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 소재 "승주중학교" 북서측 인근에 위치한"영진빌라 제2동 제1층 제101호"로 주위는 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 슬래브기와지붕 3층 중 1층으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 목재+새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(공가상태)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지로 다세대주택 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-07-03	소유자	최유진 (소유자)
2018-07-03	단독소유	-
2019-07-17 (갑5)	강제경매개시결정 (2019타경54238)	주식회사국민행복기금	소멸
2019-07-17 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	50,361,139원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2019타경54238[1]	2021.03.31

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2019타경54238[1]	2021.03.31

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년08월06일11시10분

부동산의 현황

본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 승평마을에 위치한 영진빌라로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택가로 형성되어 있고 승주초등학교,승주중학교가 인근에 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

점유 조사

[목록1]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 등재된 내역이 없어 열람내역서를 첨부함. 외부에서 유리창으로 내부를 확인한바 짐이 어지럽게 널려 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기