2019타경54238[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 10개 전체보기
다세대 10.6평 (34.88㎡)
전라남도 순천시 승주읍 승평동길 49, 2동 1층 101호
감정가
830만원
최저가
55%↓ 371만8000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-28) 2020년 11월 23일
법원 순천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경54238[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2019년08월07일
배당요구종기일 2019년10월15일
청구액 50,361,139원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
교부권자 순OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.03.02
기일변경
2020.04.13
830만원 유찰
2020.05.25
581만원 유찰
2020.07.13
464만8000원 511만7000원 매각
2020.07.20
최고가매각허가결정
2020.08.21
미납
2020.10.12
464만8000원 유찰
2020.11.23
371만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 23.36㎡
건물면적 34.88㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 승주읍 승평동길 49, 2동 1층 101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 소재 "승주중학교" 북서측 인근에 위치한"영진빌라 제2동 제1층 제101호"로 주위는 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 슬래브기와지붕 3층 중 1층으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 목재+새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(공가상태)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지로 다세대주택 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1988-06-09 건축면적 104.5 ㎡
사용승인 1988-12-24 연면적 313.5 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 3층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-03
소유자 최유진 (소유자)
단독소유 -
2019-07-17
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경54238)
주식회사국민행복기금 소멸
말소기준 등기 -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 전라남도 순천시 승주읍 평중리 승평마을에 위치한 영진빌라로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택가로 형성되어 있고 승주초등학교,승주중학교가 인근에 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 등재된 내역이 없어 열람내역서를 첨부함. 외부에서 유리창으로 내부를 확인한바 짐이 어지럽게 널려 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가든부동산 061-752-1002 전남 순천시 승주읍 서평리 390-5 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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