2019타경55750[3]

광주지방법원 순천지원
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사진 23개 전체보기
임야 5609.9평 (18545㎡)
전라남도 여수시 호명동 산276-1
감정가
1억1683만3500원
최저가
82%↓ 2143만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-42) 2021년 03월 02일
법원 순천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경55750[3]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2019년10월18일
배당요구종기일 2019년12월31일
입찰보증금 (10%) 2,150,000원
청구액 86,022,705원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 여OO
공유자 오OO
교부권자 여OOOO
교부권자 여OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.04.13
1억1683만3500원 유찰
2020.05.25
8178만3000원 유찰
2020.07.13
6542만6000원 유찰
2020.08.24
5234만1000원 유찰
2020.10.12
4187만3000원 유찰
2020.11.23
3349만8000원 유찰
2021.01.11
2679만8000원 유찰
2021.03.02
2143만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 18545㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 호명동 산276-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3)은 전라남도 여수시 상암동 소재 "상암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.본건 기호(4)는 전라남도 여수시 호명동 소재 "내동마을" 북서측 인근에 위치하며,주변은 임야가 주를 이루는 산간임야지대로서 주위환경은 보통시됨.본건 기호(5)는 전라남도 여수시 덕충동 소재 "여수엑스포역" 북서측 인근에 위치하며,주변은 숙박시설, 단독주택, 주거나지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호(1) 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(2,3) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.기호(4) 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 불편시됨.기호(5) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3) 평지대내 부정형의 토지로서, 주거나지(전)으로 이용중임.기호(4) 급경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.기호(5) 평지대내 부정형의 평지로서, 숙박시설인 "해든뷰호스텔"의 진출입 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접함.기호(2) 남동측으로 노폭 약2미터의 시멘트포장도로에 접함.기호(3,4) 지적도상 맹지임.기호(5) 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역임.기호(2) 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.기호(3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임.기호(4) 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지임.기호(5) 제1종일반주거지역, 소로3류,가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상의 유실수(모과나무 5주)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-08
소유자 김병식 (소유자)
단독소유 -
2019-09-24
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경55750)
신용보증기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
86,022,705원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1~3항은 여수시 상암동 삼일동주민센터 인근에 위치한 답으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋으며 1,3항은 묵답이며 2항은 순수 전으로 사용함. 4항은 삼일동주민센터 남서측 원거리에 위치한 임야이며 소나무 등 잡목이 식재되어 있음. 5항은 여수시 덕충동 충덕중학교 인근에 위치한 도로임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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