경매마당 경매정보 '2019타경56937[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매4계] 2019타경56937[1]

전라남도 고흥군 도양읍 용정리 산649

전남 고흥군 도양읍 용정리 산 649

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 4860㎡(1470.2평)

건물 -

감정가 17,982,000원

최저가 10,070,000원

보증금 1,010,000원 (10%)

청구액 50,612,430원

접수일 2019년 11월 11일

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 12일

매각일 2021년 06월 14일

감정가

1798만2000원

낙찰가 30% 

1255만원

배당종결 2021년 06월 14일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 4860㎡(1470.2평)

건물 -

감정가 17,982,000원

최저가 10,070,000원

보증금 1,010,000원 (10%)

청구액 50,612,430원

접수일 2019년 11월 11일

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 12일

매각일 2021년 06월 14일

배당종결 2021년 06월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2021.07.23

납부 (2021.07.22)

2021.06.21

최고가매각허가결정

2021.06.14

1255만원 매각

1007만원 최저가

물건 비고(공고문)

경계측량 요

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

현황 조사(현황 조사서)

본건1은 고흥군 도양읍 용정리 용정저수지 서측에 소재한 임야임. 주위는 산경농경지 및 묘지가 여러개 형성되어 있음.
본건2 대지는 고흥군 용정리 용정마을 주택지대에 소재한 주택부지이었으나 주택은 이미 철거되었고 현재 집터만 남아있고 전으로 이용중임. 본건 진입로는 주택 골목길로 도보로 진입가능함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 고흥군 도양읍 용정리 산649	배당종결 2021.06.14	-
2	전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1486	배당종결 2021.06.14	바로가기

부동산

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임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 "용정저수지" 북서측 인근(기호1) 및"용정마을" 내(기호2)에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한마을주변 산림지대 및 순수농촌지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.기호(2) : 평지대내 부정형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 지적도상 맹지이며,기호(2)는 남동측으로 노폭 약 2미터의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-12-06	소유자	유명철 (소유자)
1994-12-06	단독소유	-
2019-11-12 (갑8)	강제경매개시결정 (2019타경56937)	주식회사오리온	소멸
2019-11-12 (갑8)	말소기준 경매기입 등기	50,612,430원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2019타경56937[1]	2021.04.22

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2019타경56937[1]	2021.04.22

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년12월13일13시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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