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광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2020타경909

전라남도 광양시 다압면 신원리 산160-1

전남 광양시 다압면 신원리 산 160-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 26579㎡(8040.1평)

건물 -

감정가 326,721,700원

최저가 74,942,000원

보증금 7,500,000원 (10%)

청구액 256,058,000원

접수일 2020년 02월 06일

개시결정 2020년 02월 07일

감정일 2020년 02월 24일

매각일 2021년 12월 06일

감정가

3억2672만1700원

낙찰가 75% 

8184만5000원

배당종결 2021년 12월 06일

유찰 6회

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 26579㎡(8040.1평)

건물 -

감정가 326,721,700원

최저가 74,942,000원

보증금 7,500,000원 (10%)

청구액 256,058,000원

접수일 2020년 02월 06일

개시결정 2020년 02월 07일

감정일 2020년 02월 24일

매각일 2021년 12월 06일

배당종결 2021년 12월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2022.01.13
                                    
                        납부 (2022.01.06)
                    
                                            2021.12.13
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.12.06
                                    
8184만5000원매각 
                            7494만2000원
                            최저가
                        
                                            2021.10.25
                                    
                        9367만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.09.06
                                    
                        1억1709만7000원
                        유찰
                    
                                            2021.07.26
                                    
                        1억4637만1000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.07
                                    
                        1억8296만4000원
                        유찰
                    
                                            2021.04.26
                                    
                        2억2870만5000원
                        유찰
                    
                                            2021.03.15
                                    
                        3억2672만1700원
                        유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일부 도로.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 전라남도 광양시 다압면 신원리 내압내을 서측 마을끝 산중턱에 위치한 임야로 시멘트도로가 있어 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 다압면 신원리 내압마을 북서측 인근에 위치하고 산간농경지대로 임야 및 과수원임. 2) 교통상황 본건까지는 소형차량 통행이 가능하며 일반적인 교통수단은 대체로 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로 임야이고 일부도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1991-06-07 (갑6)	가압류	대한보증보험주식회사	소멸
1991-06-07 (갑6)	말소기준 등기	-	소멸
1991-06-29 (갑7)	가압류	대한보증보험주식회사	소멸
1991-06-29 (갑7)	-	-	소멸
1993-01-18 (갑8)	가압류	대한보증보험주식회사	소멸
1993-01-18 (갑8)	-	-	소멸
2000-10-25 (갑9)	압류	서울특별시강남구	소멸
2000-10-25 (갑9)	-	-	소멸
2010-03-04 (갑10)	압류	광양시	소멸
2010-03-04 (갑10)	-	-	소멸
2013-02-25 (갑11)	압류	서울특별시강남구	소멸
2013-02-25 (갑11)	-	-	소멸
2020-02-07 (갑14)	강제경매개시결정 (2020타경909)	서울보증보험주식회사	소멸
2020-02-07 (갑14)	경매기입 등기	256,058,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2020타경909[1]	2021.11.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2020타경909[1]	2021.11.16

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일부 도로.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월28일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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